정보통

뭐, 월세 사시는 분들은 다 아시겠지만 일반적으로 월세는 한 번 계약하면 1년 단위로 이루어지게 됩니다. 계약서에 명시가 된 기간에 종료가 되면 자연스럽게 임차인과 임대인은 계약 연장에 대해서 협의를 하실 수 있습니다.

당연히 법적인 보호를 받기 위해서는 계약서를 작성하시는 것이 좋습니다.

목차

①계약서를 작성하는데 필요성

②월세 1년 계약 시 계약서를 새로 써야할까

③월세 계약 1년 연장은 어떻게

④연장을 할 때 어떤 걸 고려해야할까

계약서를 작성하는데 필요성

계약서를 작성하는 건 집주인 간 법적 보호를 위해서 아주 중요한 절차 중 하나입니다.

최초 계약서와 동일한 조건으로 계약을 연장한다 해도 메시지나 구두 합의와 같은 비공식적인 방식보다는 당연히 서면으로 기록하는 게 더욱 안전하겠죠.

• 확정일자

계약서를 작성한 후에 확정일자를 받으시면 세입자가 계약을 체결했음을 공식적으로 증명을 할 수 있습니다.

또한, 이 후에 권리를 보호받을 수 있죠.

• 법적 효력

서면으로 작성이 된 계약서의 경우 법적인 효력을 가질 수 있습니다.

따라 향후에 분쟁이 발생했을 때 유효한 증거로 사용이 될 수 있어요.

월세 1년 연장 시 계약서를 새로 써야할까

"그래서 월세 1년 연장 시 계약서를 새로 써야하냐고요"

결론부터 말씀 드리자면 가능한데요.

계약 종료 2개월 전 임대인과 계약 갱신 의사를 구두로 합의를 하시면 묵시적 갱신이 성립돼요.

다만 임대료, 계약기간 등 계약 조건을 명확하게 하기 위해서는 계약서를 새로 작성하는 게 더 안전하기는 하죠.

월세 계약 1년 연장은 어떻게

월세 계약을 1년 더 연장하고 싶은데 어떻게 해야하는 지 잘 모르시는 분들이 많아요.

법규정은 1년 계약을 인정 안하고 2년 계약만 인정을 하지만 임차인에게 한해서 1년 계약을 했다 하더라도 1년 더 살고 싶으면 임대인에게 구두로만 1년 마저 채우겠다고 의사표시 해도 됩니다.

즉, 연장 계약서 및 재계약서가 필요하지 않다는것이죠.

최초계약은 1년을 했다해도 묵시의 갱신으로 넘어간다면 법규정상 2년 간 자동연장 되기에 오래살고 싶으면 임대인한테 연락이 올 때까지 가만히 있으면 2년이 연장되어 총 3년이 됩니다.

이 법규정을 대부분 잘 모르기에 임대인과 의견충돌이 될 수 있으니 잘 협의하시는 게 좋아요.

연장을 할 때 어떤 걸 고려해야할까

"그럼 계약 연장할 때 어떤 걸 고려하면서 작성해야 하는건가요?"

계약을 연장할 때에는 몇 가지 고려해야 하는 사항들이 있는데, 크게 2가지가 있습니다.

• 계약 조건

관리비, 임대료, 계약 기간 등 모든 조건이 과거 계약과 동일하신지 확인하시는 게 좋아요.

만약 조건이 변경 된다면, 다시 협의가 필요할 수 있어요.

• 보증금

이전에 계약과 동일하게 보증금이 유지가 되는 지 알아보시는 게 좋아요.

만약 변경이 되는 경우에는 변경 된 사항에 대해 명확하게 기록하는 것이 중요합니다.

결론

결론을 말하자면 월세 1년 연장 시 1년 월세 계약을 연장하면서 가존 계약과 동일한 조건이며 보증금과 월세 변경이 없으시다면 굳이 새로 다시 계약서를 쓰실 필요가 없습니다.

뭐, 잘 아시겠지만 근로계약서는 사업주와 근로자에게 필수적인 문서 중 하나라고 볼 수 있다. 현행 법규에서 근로계약서를 반드시 작성을 해 근로자와 사업주 각각 한 부씩 보관을 하도록 규정하고 있다. 하지만 간혹 근로계약서를 작성하지 않는곳들도 있는 게 현실이다.

근로계약서 미작성 퇴사 시 생길 수 있는 불이익을 막기 위해서 반드시 작성하는 것이 중요하다.

목차

①근로계약서 미작성 무단 퇴사

②급여를 지급할 수 없다고 하는 경우에는

③어떻게 대처하는 게 현명할까

④그래서 근로자가 받는 불이익은 뭔데요?

근로계약서 미작성 무단 퇴사

"근로계약서 미작성 한 상태로 무단 퇴사를 했는데 아무런 문제 없는거겠죠?"

음.. 솔직히 이런 말씀 드리고 싶습니다. 아무런 문제가 왜 없겠습니까? 당연히 있지요..

가장 대표적으로 부당해고 논란과 4대보험 미가입 문제 그리고 임금 및 퇴직금 미지급 문제가 발생할 수 있어요.

• 4대보험 미가입 문제 발생

근로계약서를 작성하지 않는다면 고용하는 사람이 4대보험에 가입하지 않았을 가능성이 높은데요, 이러한 경우에는 실업급여도 건강보험 혜택도 제한이 될 수 있습니다.

• 부당 해고 논란

근로계약서 없으면, 해고 사유 혹은 퇴사하는 절차가 명확하지 않아서 부당 해고로 인정을 받기 어려워요. 특히나 계약 기간이 정해져 있는 경우에는 계약이 자동적으로 연장이 되는지 여부도 불분명해질 수 있죠.

• 퇴직금 및 임금 미지급 문제 발생

만약 근로계약서가 없다면 기본적 임금 체계가 명확하지 않기에 임금 체불 혹은 퇴직금 미지급 등 문제가 발생할 수 있어요.

만약 고용한 사람이 합의를 한 적이 없다라 주장을 하면 근로자가 직접 근로 사실을 증명해야 한다는 번거로움이 발생하죠.

급여를 지급할 수 없다고 하는 경우에는

근로계약서를 작성하지 않은 상태로 무단퇴사를 했는데, 고용주가 근로계약서를 작성하지 않았으니 급여를 할 수 없다 라고 하는 경우도 있습니다.

뭐, 솔직히 흔한 경우는 아니지만 간혹가다 악독 고용주를 만나면 이런일이 발생하곤 하는데요.

급여를 줄 수 없다고 하면 고용노동부에 근로계약서 미작성과 임금체불로 진정을 넣겠다고 대응하시면 됩니다.

어떻게 대처하는 게 현명할까

"그럼 어떻게 대처하는 게 가장 현명한건가요?"

• 퇴직하기 전 증거 확보하기

근무하는 사실을 입증하기 위하여 증거(출퇴근 기록, 급여 이체 내역 등)를 확보하시는 것이 중요하다고 보여집니다.

• 경력 증명서 발급 요청하기

퇴사를 한 후에는 경력 증명서 발급을 요청해야 하고, 거부를 할 시 고용노동부에 진정하시면 돼요.

• 임금 및 퇴직금 미지급 시 대응 하기

임금 및 퇴직금이 지급이 되지 않은 경우에는 사업주와 협의를 한 후 고용노동부에 신고하시는 게 가장 대표적이에요.

고용노동부의 행정 조치로 해결이 되지 않을 경우에는 법원에 민사소송을 제기하시면 돼요.

그래서 근로자가 받는 불이익은 뭔데요?

결론만 말씀 드리자면, 근로계약서 미작성은 사업주가 처벌을 받을 사유지 근로자에게 법적 불이익은 없어요.

여기서 중요한 건 법적 불이익이 없다는것이지 근로조건 등과 관련되어 있는 다툼이 발생 시 가장 기초가 되는 자료가 없다는 점이 부작용으로 될 수 있죠.

갑작스러운 퇴사로 인해 사업장에 실질적 손해가 발생하는 경우에는 업무방해죄에 해당되기에 민사상 손해배상 책임을 부담할 수 있어요. 단, 인정 가능성은 크지 않다는 걸 알아주시길 바랍니다.

신용카드 잘 안쓰는 사람들은 아마 궁금해 할만한 내용일거라고 생각을 하는데요. 신용카드 미청구 금액에 대해서 잘 모르시는 분들이 많아서 알려드리고자 글을 작성하게 되었습니다. 인터넷에 검색을 해 보아도 정확하게 나오지 않아 제가 제대로 알려드리고자 합니다.

참고로 요즘에는 신용카드 발급 시 다양한 혜택들이 많으니 잘 알아보시면 도움이 되실거에요.

목차

①신용카드 미청구 금액 정보

②이런 경우는 그러면 뭐에요?

③한 번에 청구를 할 수 있는건가요?

신용카드 미청구 금액 정보

"신용카드 미청구 금액이 그래서 뭔데요?"

신용카드 미청구 금액은 본인이 사용한 할부에 대한 금액으로 앞으로 청구가 될 금액이라고 생각하시면 이해하기 편하실거에요.

즉, 앞으로 납부를 해야하는 금액이라고 보시면 되는거에요.

이런 경우는 그러면 뭐에요?

자, 실제 상황인데요. 신용 아래에 '미청구금액'이라는 거 보이시죠?

신용은 내면 되는 거 잘 아는데, 미청구금액도 내야하는 건 지 궁금해하시는 분들이 많은것같네요.

자, 말했다시피 총 사용을 한 카드금액 중에 미청구가 된 금액입니다.

앞으로 상환을 해야 할 총금액으로 만약 할부로 결제를 했다면 할부 설정한 기간에 맞춰서 다달이 상환을 하시면 돼요.

만약 남은 금액을 전액상환 하려면 카드사에 전액상환 요청을 하시면 됩니다.

한 번에 청구를 할 수 있는건가요?

"카드 미청구 금액과 잔여금액이 남아있는데 한 번에 청구를 할 수 있는건가요?"

결론부터 말씀 드리자면, 카드를 해지하기 전에 잔여 금액을 결제하고 싶다면 결제를 하실 수 있습니다.

즉, 한 번에 갚으려고 하는 경우에는 카드사 고객센터를 통해 미납금액 전체를 상환하겠고 하시고 완납을 하시면 됩니다.

급여명세서가 필요한데 급여명세서를 회사에서 안주고 있습니다. 이런 경우에는 어떻게 해야하나요? 라는 고민으로 제 글에 찾아오신 분들이라고 생각을 하는데요. 이때 사실 드는 생각으로는 안 주면 본인들이 손해인데 왜 직원한테 안 된다고 하는걸까요?

사실 급여명세서를 발급하지 않은 사업자도 많고, 본인의 월급이 어떻게 구성되는지 모르시는 분들이 많아요.

목차

①급여명세서 가볍게 여겨서는 안 됩니다

②급여명세서를 안 주는데 어떻게 해야할까요

③급여명세서 미지급 신고는 어디서

④급여명세서 받을 때 주의해야 할 사항

급여명세서 가볍게 여겨서는 안 됩니다

"급여명세서 이거 어차피 안 받아도 혹은 안 줘도 크게 상관없는 거 아닌가요?"

네, 아니에요. 근로기준법 교부 의무를 지키지 않는 경우에는 500만 원 이하의 과태료가 부과 되는데요.

급여명세서는 2022년 11월부터 근로기준법 개정으로 인해서 모든 사업장은 근로자에게 급여 명세서를 의무적 제공을 해야해요.

급여명세서는 대표적으로 월급을 계산하는 과정을 투명하게 알아보실 수 있습니다.

이 이외에도 연말정산과 대출을 신청하는데에 필수 서류로 활용이 되며, 세금과 공제 항목 등 명확하게 파악하는데 한 몫하죠.

따라서, 본인이 급여명세서를 받지 못하였다면 회사에 요청을 해 반드시 제공을 받아주시길 바랍니다.

급여명세서를 안 주는데 어떻게 해야할까요

"회사에서 급여명세서를 주지 않았습니다. 이런 경우에는 어떻게 대처해야 하나요?"

음 사실 답은 간단해요. 지금이라도 당장 회사에 "급여명세서를 받지 못했는데, 보내주세요" 라고 말하시길 바랍니다.

만약 달라고 했음에도 주지 않는다면 고용노동부에 급여명세서 미교부로 신고를 진행하시면 됩니다.

신고를 하실 때에는 '기타진정서' 양식으로 작성을 하시면 돼죠.

급여명세서 미지급 신고는 어디서

급여명세서 미지급 신고는 온라인으로 간단하게 진행할 수 있습니다.

회사에서 그엽명세서 미지급 신고를 희망하는 경우에는 개인이 직접 노동청에 신고를 하시면 됩니다.

방문해서 접수할 수 있고 온라인으로 비대면 접수도 가능하죠. 근데 당연히 온라인으로 신청하는 게 간단하겠죠?

급여명세서 미지급 신고 절차

1. 고용노동부 홈페이지 이동
2. 민원신청 이동
3. 서식민원에서 기타진정 신고서 검색 및 작성

이를 통해 아주 간단하게 급여명세서 미지급 신고를 진행하실 수 있습니다.

급여명세서 받을 때 주의해야 할 사항

• 공제하는 항목이 정상적으로 처리가 되었는지
• 급여가 근로계약서와 다르게 지급이 되지 않았는지
• 수당이 빠진다거나 덜 지급이 된 부분이 없는건지

따라서 급여명세서를 받아주실 때 주의해야 할 사항들이 굉장히 다양하기에 잘 숙지하며 받으시는 게 좋습니다.

이 이외에도 알아보면 좋은 정보글들이 있으니 알아보시면 도움이 되실겁니다.

아시다시피 우리나라는 근로기준법이라는 게 있는데, 이 근로기준법에서 근로계약서를 의무적으로 작성하도록 되어있어요. 하지만 인턴이나 아르바이트, 일용직 등 정규직이 아닌 경우 즉 임시적 근무를 하는 업무에서 근로계약서를 작성하지 않은 경우가 많아요.

인턴 근로계약서는 사실상 인턴의 권리와 의무를 보호하는 중요한 문서이기도 하죠.

목차

①인턴 근로계약서 미작성 해결은

②근로계약서 작성할 때 유의사항

③근로계약서 작성 시에는

④기간이 만료되었는데 다시 작성 안했습니다

인턴 근로계약서 미작성 해결은

인턴을 하고 있는데 근로계약서를 작성하지 않아 어떻게 해야할 지 모르는분들일 많을거에요.

민사소송을 제기하는 방식이 있는데요. 대부분 모르는 게 인턴이 회사 상대로 민사를 건다고? 라고 생각하실 수 있어요.

하지만 생각하신 것과 다르게 인턴도 회사 상대로 근로계약서 작성을 청구하는 민사소송을 제기할 수 있어요.

• 노동청에 신고하기

이 방식이 가장 대표적이라고 할 수 있겠죠?

근로계약서를 작성하지 않은 상태로 일을 하는 중이라면 회사 상대로 근로기준법 위반으로 노동청에 신고를 하시길 바랍니다.

• 근로계약서 작성하기

"저는 그냥 평화롭게 해결하고 싶은데요?"

라고 생각하시는 분들이 많을거에요. 당연히 민사소송이나 노동청에 신고하는 건 최후의 방법이고 첫 단추로 근로계약서를 작성하시면 됩니다.

회사와 합의를 하여 근로계약서를 작성하고 싶다고 하면 됩니다.

근로계약서 작성할 때 유의사항

• 주휴수당 계산이 제대로 명시가 되었는지 확인하기
• 계약서에 표기가 된 근무장소 확인하기
• 최저임금을 준수했는지 확인하기
• 계약서상 월급, 임금, 주급 등 쓰였는지 확인하기
• 연차휴가의 유급 항목이 있는지 파악하기
• 근로 계약기간 제대로 표시되었는지 알아보기
• 휴일이 제대로 표기되었는지 확인하기

사실 이 이외에도 근로계약서를 작성하실 때 주의해야 할 사항은 다양하게 있습니다.

단, 이정도의 유의사항들만 숙지하신다면 근로계약서를 작성할 때 문제는 발생하지 않을것으로 보여지네요.

근로계약서 작성 시에는

근로계약서 작성 시에는 알아두면 유용한 정보들이 다양하게 있습니다.

일반적으로 근로계약서의 효력은 당사자가 일을 시작하는 시점부터라고 보시면 돼요.

즉, 업무를 시작하기 전 근로계약서를 작성하셔야 합니다.

• 아르바이트생, 계약직, 일용직 경우 근로계약서 꼭 작성

모든 노동에 대한 대가는 근로계약서의 작성부터 시작해요.

• 근로계약서는 쌍방갑, 을의 합의가 된 내용이 담겨야 함

일방적으로 사업주가 작성을 해 동의만 하면 되는것이 아닌데요. 근로자도 세부내용을 꼭 확인하고 있어야 합니다.

• 근무시간, 근무장소, 휴무, 업무 내용, 연차, 휴가일, 임금(상여,월급) 등 노동자의 처우에 대한 내용들을 명확하게 기록했는지 살펴보기

기간이 만료되었는데 다시 작성 안했습니다

"근로계약서를 작성했지만 계약 기간이 만료되었음에도 미작성 상태로 근무하고 있습니다"

만약 근로 조건이 변동하지 않았다면 근로계약서를 다시 갱신하지 않으셔도 무방합니다.

하지만 연봉 등의 조건들이 변경 되었다면 근로조건 변동에 해당이 되기에 근로계약서를 다시 작성하는 게 맞아요.

변동 되었음에도 근로계약서를 작성하지 않았다면 근로계약서 미작성으로 신고가 가능합니다.

부가세를 내야하시는 분들은 제 글이 도움이 되실거라고 생각을 합니다. 부가세를 카드로 납부하실 때 할부로 납부하신다면 경제적으로 부담을 줄이실 수 있을거라고 생각을 합니다. 참고로 신용카드를 통해 납부하실 때에는 반드시 본인 명의의 카드로 사용하셔야 합니다.

다른 사람의 명의의 카드를 사용 할 경우 납부가 정상적으로 처리되지 않을 수 있어요.

목차

①부가세 카드납부 할부도 가능하나요

②부가세 카드납부 할부가 불가능한 경우

③부가세 절세는 어떻게 해야할까

④카드로 할부 시 유의해야 할 점

부가세 카드납부 할부도 가능하나요

"궁금했던건데 부가세 카드납부 할부로도 가능해요?"

네, 결론을 먼저 말씀 드리자면 부가세 카드납부로 할부가 가능합니다.

신용카드로 납부를 하는 경우에는 일반 카드사에서 제공을 하는 무이자 할부 서비스를 이용하면 추가적 이자 부담 없이 세금을 나누어서 낼 수 있어요.

할부를 하는 경우 납부세액의 약 1%를 납부 대행 수수료로 부담을 해야하고 사용하는 카드에 따라 할부가 가능한 개월 수 혹은 무이자 혜택이 다를 수 있어요.

따라서 본인에게 유리한 방식으로 진행하시는 게 아무래도 좋겠죠?

부가세 카드납부 할부가 불가능한 경우

• 전자신고 납부자에 한해 공과금 자동전납 등 이용해 납부하는 경우
• 세금 환급받을 경우
• 농업인, 어업인 및 임업인
• 세무조사 진행중인 경우

이러한 경우에는 부가세 카드납부를 할 때 할부가 불가능 할 수 있으니 잘 알아보셔야 합니다.

부가세 절세는 어떻게 해야할까

부가세를 절세하기 위한 전략은 사실 굉장히 다양하게 있습니다.

가장 대표적인 절세 방식으로는 매입 경비를 잘 관리하는 것인데요, 비용 지출에 대해 꼼꼼하게 기록을 하시는 게 좋습니다.

기록도 기록이지만 필요한 영수증을 잘 보관한다면 사업의 순이익을 관리하는 데 큰 도움이 될거에요.

이 말고도 세무 상담 서비스를 활용해 전문가의 조언도 들어보는 게 가장 BEST에요.

카드로 할부 시 유의해야 할 점

"그럼 카드로 할부할 때 어떤점들을 유의해야 하는지도 알려주세요"

네, 어려운 건 아니니 간단하게 풀어서 이야기 해드리니 집중해서 보세요.

• 이자 부담

만약 무이자 할부 서비스를 이용하는 게 아니라면 이자가 부과되기에 부담이 될 수 있습니다.

따라서 납부 계획을 신중하게 세워서 진행하시는 게 바람직하겠죠?

• 수수료가 발생한다

카드를 납부할 시 일정한 비율의 수수료가 추가적으로 부과됩니다.

이해를 돕고자 한 가지 예시를 드리자면 1,000만원을 납부하는 경우 수수료로 수십만 원의 비용이 발생하게 되는거죠.

• 제한되어 있는 카드사

모든 카드사가 부가가치세 납부 서비스를 제공하지 않기에, 사용이 가능한 카드사를 사전에 알아보시는 게 가장 이상적이에요.

이 이외에도 알아보면 좋은 정보글들은 다양하게 있기에 궁금하신 분들은 알아보시길 바랍니다.