이사하는 날짜가 안맞을 때 다들 대출은 어떻게 하는지 궁금해서 제 글에 들어오셨을거라 생각을 하는데요. 이제 입주를 앞두고 이사하는 날짜가 맞지 않아 많이 당황스러울거라 생각해 조금이라도 도움을 드리고자 이사하는 날짜 안맞을 때 대출은 어떻게 하는지에 대해 소개하려고 합니다.
여러분들이 가장 궁금해하는 것 중 하나는 바로 대출에 문제가 없을지에 대한 내용이겠죠?
목차
①이사하는 날짜 안맞을 때 대출 문제 없을까
②날짜 변경되었을 때 대출 처리는
③전입신고만 하면 대출이 되는건가요?
④전입신고 했는지 은행에서 확인한 실제 사례
이사하는 날짜 안맞을 때 대출 문제 없을까
"이사하는 날짜 안맞을 때 대출에는 문제가 없을까요?"
전출하는 날짜와 새 집으로 전입하는 날짜가 1~2주 정도 차이가 나면 대출을 진행하는데에 문제가 없는지 궁금해하시는 분들이 많아요.
결론부터 말씀을 드리자면, 이사하는 날짜가 맞지 않아도 대출이 가능합니다.
하지만 문제는 타이밍이 꼬이면 발생하게 되는데요, 전세자금대출은 대부분 전입신고와 확정일자를 기준으로 실행이 됩니다.
즉, 입주를 하지 않으면 일반적으로 대출 실행이 어렵다고 볼 수 있는데요.
날짜 변경되었을 때 대출 처리는
"그럼 이미 대출을 다 계획해놨는데 어떻게 처리해야 하나요?"
이사하는 날짜가 변경이 되는 경우에는 사전에 계획을 하신 대출 상품에 대해서 재조정 요구가 필요할 수 있어요.
또한, 대출을 상환해야 하는 조건이 바뀐다거나 이자율이 바뀔 수 있죠.
이러한 경우에는 대출은 신청한 금융기관과 상담이 필요할 수 있는데, 금융기관에서 고객의 특정한 사정을 충분하게 이해를 해주며 지원을 할 수 있게 노력을 해주죠.
전입신고만 하면 대출이 되는건가요
"그래서 전입신고만 하면 대출이 되는건가요?"
공식적으로는 확정일자와 전입신고가 있으면 대출이 가능합니다.
전세자금대출 특히나 보증보험이 들어가는 상품들은 확정일자와 전입신고 두 가지가 갖추어졌을 때 대출 실행이 가능하죠.
그래서 대부분 전입신고만 하면 되지 라고 생각을 하시는데, 사실 현장에서는 그게 전부가 아니죠.
요즘에는 은행 내부에서도 실제로 입주했는지에 대한 여부나 전입을 한 후 실제 생활하고 있는 흔적을 추가적으로 알아보는 경우도 있죠.
전입신고 했는지 은행에서 실제 확인한 사례
"전입신고 했는데 입주를 하지 않았습니다. 근데 은행에서 실제로 거주하고 있는지 확인한 사례들이 있나요?"
네, 실제로 은행에서 거주하고 있는지 확인한 사례들이 있습니다.
실제 은행 직원이 했던 멘트
- 전입신고만 있다면 대출이 가능합니다
- 하지만 요즘 보증기관에서 불시 확인을 나오는 경우들이 있어요
- 그래서 짐이 들어가있는 사진을 직접 볼 수 있을까요?
이런식으로 은행직원분이 물어보시곤 하는데요. 사실 이건 정말 은행에서 의심을 해서 그러는 게 아니에요.
감독기관이나 보증보험사에서 주소만 바꾸고 실제로 거주를 하지 않는 편법을 단속하기 시작해서 은행에서도 사전에 리스크를 방지하고자 질문을 던지는거죠.
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이외에도 알아보면 좋은 이사에 관한 정보들이 있으니 알아보시면 분명 도움이 되실겁니다.
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