빌라 관리비를 안 내면 및 미납 시 어떻게 받아내야 하나요? | 오래된

당연한 이야기겠지만 빌라에 거주를 하면서 정해져 있는 월 빌라 관리비를 내야하는 건 입주민의 의무사항이에요. 법적으로 의무사항으로 명시가 되어있는 부분이라지만 아쉽게도 잘 지켜지지가 않아 곤란한 상황에 있는 관리측이 많아요.

 

관리비는 정기적으로 지출을 해야하는 필수 비용이기에 납부하지 않으면 공용 시설의 유지보수가 어려워지게 돼요.

 

 

목차

 

①빌라 관리비 미납 시 어떤 문제들이

 

②관리비 미납 어떻게 받아낼까

 

③법적으로 꼭 내야하는걸까

 

④빌라 관리비 미납된 금액 소멸시기는

 

빌라 관리비 안 내면 법적문제 썸네일

 

 

빌라 관리비 미납 시 어떤 문제들이

 

 

"빌라 관리비를 미납하면 어떠한 문제들이 발생하나요?"

 

 

빌라 고나리비를 미납하면 발생하는 문제는 여러가지입니다.

 

관리비를 정기적으로 지출을 해야하는 필수 비용이기에 일부 입주민들이 이를 납부하지 않는다면 공용 시설의 유지보수가 어려워지죠.

 

엘리베이터의 정기 점검 혹은 복도 청소와 같은 기본적 서비스 또한 지연되거나 중지될 수 있죠.

 

이 말고도 성실하게 관리비를 납부하는 다른 입주민들의 의욕에도 부정적 영향을 미칠 수 있죠.

 

관리비 미납 어떻게 받아낼까

 

 

 

 

임의로 지급을 하지 않는 상황이라면 민사소송의 방법밖에 사실은 없습니다.

 

하지만 민사소송은 비용이나 기간을 고려해 진행여부를 결정하셔야 할 것 같아요.

 

그래도 할 건 하셔야겠죠? 전문가의 도움을 받아서 내용증명을 보내보시고 관리비 납부를 독촉해보세요.

 

만약 그 후에도 미납을 한다면 소송으로 진행하시면 될 것 같습니다.

 

법적으로 꼭 내야하는걸까

 

 

"빌라 관리비는 법적으로 꼭 내야하는 건 맞는거죠?"

 

 

결론부터 말씀드리면, 관리규약에 따라 각 구분세대가 부담을 해야 할 관리비를 합당하게 정산하여 부과, 징수하는 것은 해당 관리인으로서의 책임이며 권리에요.

 

또한, 이를 부과받은 구분세대 사용자는 당연히 이에 대한 납부책임이 있습니다.

 

만약 기한 내 납부를 하지 않는 경우에는 필요한 제재를 용인해야 할 책임도 있죠.

 

빌라 관리비 미납된 금액 소멸시기는

 

 

"미납 된 빌라 관리비 금액 소멸시기는 대체적으로 어떻게 되나요?"

 

 

개별 구체적 사실관계를 뜯어봐야 알겠지만 이미 10년의 소멸 시효라고 해도 이미 시효 완료가 되었을 수 있습니다.

 

따라서 추가적인 확인이 필요하고 소멸시효 주장을 고려해보셔야 하죠.

 

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