영구 임대아파트 보증금 대출 나도 받을 수 있을까? 확인해보기

영구임대아파트

코로나의 여파로 인해서인지는 모르겠지만 최근들어서 임대아파트의 공급이 아주 활발하게 공급되고 있습니다. 물들어 올 때 노 저으라는 말이 괜히 있는게 아니보니 이에 맞춰 우리도 제때제때 준비를 해야하는데요, 대상자격은 물론 보증금까지 미리 준비해주시는 것이 좋습니다.

 

많은 사람들이 자신도 영구 임대아파트 보증금 대출을 받을 수 있는지 궁금해하는 사람들이 많은데, 글 하나 하나 천천히 확인해보시고 본인도 공급지역인지 확인하시길 바랍니다.

 

영구 임대아파트 보증금 대출

 

 

이름만 들어보았지 상세하게 아는 사람들은 몇 없다보니 먼저 영구 임대아파트 보증금 대출이 뭔지에 대해 알려드리도록 하겠습니다.

 

임대아파트에 거주중인 사람을 대상으로 임대기간동안 임대보증금을 담보로 하여 보증금대비 95% 이하로 대출을 이용하고 있는 사람들에게 최대 120%까지 이용해볼 수 있는 상품이라고 합니다.

 

그렇다면 과연 이 영구 임대아파트 보증금 대출의 대상은 누구인지 알아보도록 하겠습니다.

 

※참고사항

 

지금부터 설명하는 대상과 조건 및 금리에 대한 내용들은 어디서 진행받는냐에 따라 상이하기에 평균적인 값이므로 참고용으로만 보시길 바랍니다.

 

영구 임대아파트 보증금 대상

영구임대아파트보증금

-보증금 대비 선순위 95%이하 사용자

 

-저신용자, 직장인, 채무조정자, 개인사업자

 

-부채/재산/소득 증빙가능자

 

-본인명의 500만원 이상 임대계약이 있는 사람

 

본인이 위 4가지 중 해당하는 것이 있는지 확인해보시고 이제 대상에 해당되었다면 조건에 대해서도 알아보아야겠죠?

 

만약 위 보증금 대상에 해당되지 않아 걱정하시는 분들은 다른 상품을 찾아보셔야 합니다.

 

 

요즘에는 만19 소득없이 가능한 상품도 있으니 참고하시길 바랍니다.

 

영구 임대아파트 보증금 조건

 

대출기간 : 최대 5년 (60개월)

 

최대한도 : 500만 원 ~ 3,000만 원

 

상환방법 : 원리금균등상환 / 만기일시상환 중 한 가지 택해주시면 됩니다.

 

필요서류 : 소득서류 / SH, LH, 부영 발급서류 / 원초본

 

금리 : ~20%

 

영구 임대아파트 보증금 압류

보증금압류

한 가지 실제사건을 바탕으로 알려드리고자 합니다.

 

와이프가 중환자실에 누워있고, 몸이 불편한 위급한 사항에 처해있을 시 영구 임대아파트 보증금 3,000만 원에 월 15만원 거주중에 와이프가 채무빚이 있다보니 아는 지인에게 임대보증금 1,500만 원이 압류되어 있는 상황에 처해있다고 합시다.

 

이 때 만약 와이프가 병에 앓아 갑자기 사망한다면 영구 임대아파트 승계 시 압류금도 같이 본인에게 승계가 되는건지, 만약 승계된다면 와이프 빚을 떠안지 않고 계속 이 집에서 살 수 있는 방법은 있는지 알아보도록 하겠습니다.

 

1. 임대아파트 승계여부는 임대아파트 관리기관에서 확인해야 하는 사항이기에 궁금하다면 관리기간에 방문하거나, 전화하여 확인해보시길 바랍니다.

 

2.현재 상태에서는 보증금이 압류되었다면 본안소송에 따라 판단되었거나 소송이 종료되었다면 채무를 변제할 수 밖에 없습니다.

 

3.만약 남편이 사망한다면 정부 24 홈페이지에서 [원스톱 상속서비스]를 신청하여 채무상태 등 종합적으로 판단해 한정상속을 법원에 신청하거나, 상속포기여부를 신청하시길 바랍니다.

 

일반적으로는 빚도 같이 상속이되며, 한정승인으로 진행하는 것이 좋아보입니다. 또한 사망의 경우에는 승계가 될 수 있다는 것을 참고하시길 바랍니다.

 

 

개인간의 사채로 인한 압류

 

개인간의 사채로 인해 영구임대 아파트 보증금을 압류당할 수 있는지 궁금해하시는 분들이 있을 것 같아 정리해드리겠습니다.

 

채권자가 대여금 반환 청구, 지급명령신청의 소 제기 등으로 판결을 받아 집행권원을 확보하고 귀하의 재산에 강제집행을 할 수 있습니다.

 

또한 임대차보증금 반환채권 역시 압류가 가능하다지만, 주택임대차 보호법상 소액 임대차보증금의 경우에 압류금지범위에 해당하는 금액까지는 압류의 효력이 미치지 않는다는 것을 참고하시길 바랍니다.

 

압류가 되었더라도 남은 임대차 계약기간은 보장되죠.

 

영구 임대아파트 보증금 대출 후기

 

지금까지 영구 임대아파트 보증금 대출에 대해 알아보았는데, 운이 좋아 임대아파트에 들어갈 수 있다고 하더라도 보증금이 없어 대출받으려고 하시는 분들이 많습니다. 소득증빙이 되고 신용상에 문제만 없다면 서민지원 대출로 저금리로 확인해볼 수 있습니다. 대출은 오로지 본인 선택으로 인해 이루어지는 것이기 때문에 책임은 본인에게 있으니 신중하게 선택하시길 바랍니다.

 

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