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렌트홈 임대료 계산기

렌트홈은 임대사업자 계약 신고, 등록신청 등 임대차와 관련된 민원들을 신청할 수 있는 곳인데요, 이 이외에도 임대료를 계산할 수 있는 서비스까지 있습니다.

사용하는 방법은 굉장히 간단한데요, 변경 전 월 임대료와 임대보증금을 입력해주시고, 변경 후 임대보증금을 입력하시고 계산하기만 눌러주시면 사용방법은 끝입니다.

하지만 간혹 결과 값이 다르게 나온다는 말들이 나오는데요, 이럴 때 어떤게 맞는거고, 어떻게 해결해야 하는건 지 알아보도록 하겠습니다.

상가 임대료 주택임대료 계산법 동일한가

여기서 많이 헷갈려하시는 분들이 계십니다. 상가 임대료와 주택 임됴로 계산하는 방법이 다른지, 아니면 동일한 지 잘 모르시는 분들이 많아 간혹 계산 값이 잘못 나오는 경우도 있습니다.

결론부터 말씀 드리자면 예전에는 계산법이 달랐다고는 하나 현재는 주택이나 상가 둘 다 같아졌다고 합니다.

렌트홈 임대료 계산기 돌려 봤더니

만약 집주인이 경제사정 핑계로 기존 월세 25에서 28로 올려 렌트홈에서 임대료 계산기를 돌려 보았더니 261,421원으로 나온다면, 집주인이 월세 28로 올려도 저 정도의 금액만 낸다면 법적으로 문제가 된다거나, 방에서 쫒겨나는 일은 없는건 지 궁금하실 겁니다.

렌트홈 임대료 계산기를 오차 없이 잘 입력해서 계산한거라면 문제 없을것으로 보여지는데요 다만, 주택임대차 보호법은 일시사용을 위한 단기 임대차에는 적용이 되지 않는다는 점을 고려해주시길 바랍니다.

전문가에게 상담받는 것이 가장 정확하기에 제 글은 참고용으로만 보시고 정확한 답을 원하신다면 전문가와 이야기 해보시길 바랍니다.

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렌트홈 임대료 계산기 후기

지금까지 렌트홈 임대료 계산기에 대해 알아 보았는데요, 임대료 계산기에는 한국은행 기준금리와 월차임 전환시 산정률이 현재 기준으로 자동 입력이 되어있다 보니 월 임대료와 임대 보증금 등 원하는 수치만 제대로 입력해주신다면 아주 간단하게 임대료를 계산할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

상가 임대료 계산법

상가 임대료 인상 계산

최근 경제가 악화됨에 따라 팬데믹의 영향으로 소상공인들이 굉장히 힘들어 하는 시기입니다. 팬데믹 현상 초반에는 오히려 월세를 감면해주는 건물주가 있지만, 시간이 흐르면서 임대료를 인상하는 분들이 늘어나고 있어 더 힘들어지고 있는 상황이라고 합니다.

그렇다면 상가 임대료 인상 시 임대료를 어떻게 계산해야 간다하고, 쉽게 할 수 있는지 알아보도록 하겠습니다.

월세일 경우 임대료 계산법

-5% 인상했을 경우

1.환산보증금 = (월임대료*12) / 3.5% + 임대보증금

2. 인상된 환산보증금 = 1.05 (5%인상) * 환산보증금

3. 인상된 월 임대료 = 3.5% / 12 * (2번-보증금)

쉽게 말씀드려서 월세와 보증금을 환산보증금으로 변경한 후 환산보증금에서 5% 인상하고 다시 월세와 보증금으로 계산하시면 됩니다.

전세일 경우 임대료 계산법

전세의 경우 기준금리 관계없이 간단하게 계산하시면 됩니다.

-5% 인상했을 경우

인상된 보증금 = 1.05(5%인상) * 임대보증금

상가랑 주택 임대료 계산법 다를까

간혹 상가 임대료랑 주택 임대료 계산방법이 같은지 아니면 다른지 궁금해하시는 분들이 계십니다.

결론부터 말씀 드리자면 주택이나 상가 둘다 계산하는 방법이 같아졌다는 걸 참고하시길 바랍니다. 사실상 이건 부동산에 가서 물어봐야 정확합니다.

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상가 임대료 계산법 후기

지금까지 상가 임대료 계산하는 방법에 대해 알아 보았는데요, 위에서 말했다시피 전세랑 월세 계산하는 법이 다지만 주택이랑 상가 임대료 계산법은 동일하다고 하니 참고하시길 바라고, 부동산에서 상담 받아보시는 게 가장 정확하다는 걸 알아주시길 바랍니다.