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방뺄때 청소비

방뺄때 집주인이 청소비를 요구할 때 꼭 줘야 하는걸까요? 만약 기본적으로 있던거 말고 다 치웠고 완벽하게는 아니어도 사는데에 전혀 지장없이 깔끔하게 화장실까지 청소해 놓았는데 집주인이 청소비 명목으로 보증금에서 돈을 깔 때 이게 맞는건지 의아해 하는 사람 있을겁니다.

가끔 인터넷에 보면 집을 완전 난장판으로 해놓고 도망간 사람들은 이해하겠다만, 보기 깔끔하게 정리해놓은 상태임에도 청소비를 꼭 줘야 하는건지 알아보도록 하겠습니다.

청소업체를 부른다며

방에 고양이나 강아지를 키우고 있는데, 개털이나 고양이털이 안 빠진다거나, 냄새가 안 빠진다면서 청소업체를 부르겠다고 약 15~20만원의 돈을 보증금에서 까겠다고 한다면 어떻게 대처해야 할까요?

ㅂ

청소비 15~20만원의 돈을 요구하는 건 터무니 없이 비싸기는 합니다. 기본적으로 3~5만원 정도면 청소가 가능한데요, 다만 방이 너무 더럽다면 청소업체를 불러야 하는게 맞지만 별로 더럽지 않은 상태에서 15~20만원의 돈을 요구하는 건 집주인가 이야기 해봐야합니다.

요즘들어서 일반적으로 청소비 명목으로 나갈 때 다 받긴 하는데요, 받아도 2~5만원 정도로만 받고 있습니다.

하지만 나갈 때 깨끗하게 치우고 나가면 돈을 내실 필요는 없는데요 즉, 보증금에서 마음대로 빼면 안된다는 겁니다.

원룸 입주청소 평균 비용 확인

■원룸 입주청소 평균 비용 알아보기

들어올 때 청소가 되어있었냐

이건 실제 저의 경험인데요, 처음 방에 들어갔을 때 청소가 되어있었는지 여부에 따라 달라질 수가 있습니다.

만약 청소가 되어 있었다면 청소비를 받는편이고, 청소가 되어있지 않았다면 굳이 본인도 청소를 하고 나갈 필요가 없기에 주지 않아도 되는걸로 알고 있습니다. 이것 또한 집주인마다 다를 수 있고, 계약서 마다 다를 수 있기에 잘 이야기해보셔야 하는 부분입니다.

ㅂ

계약서를 쓰지 않았다면

계약서를 작성하지 않은 상태에서 다음달에 방을 빼야하는 상황인데 갑자기 뺄 때 청소비를 달라 하는데, 오염된 곳이 하나도 없고 기본적으로 걸레질이나 먼지 청소 같은 건 다 해놓고 나갈건데도 청소비를 줘야하는 건지 알아보도록 하겠습니다.

이런 경우 정식 계약이 아니기에 법적으로 청소비를 주어야 한다 아니면 안 줘도된다 이것을 정할 순 없을것으로 보여집니다.

ㅂ

돈이 없다면 집주인에게 깨끗하게 청소하고 나갈테니 양해 부탁드린다 하거나, 본인이 여윳돈이 좀 있는 상태라면 어느정도 청소비를 주고 나오는 게 깔끔하긴 합니다.

만약 정식 계약을 한 방을 뺄 때에는 나가는 사람이 청소비를 낼 의무는 없지만 집 상태가 세입자를 들이기 어려울 정도로 더러울 땐 손해배상을 당할 수 있다는 걸 참고하시길 바랍니다.

원룸 입주청소 원래는 집주인이?

■원룸 입주청소 집주인이 해야 하는거라고?

계약서에 내용이 없다면

처음 계약서를 잘 보시고 방 뺄때 청소비를 지급해야 한다는 말이 없다면 청소비를 줘야 할 의무는 없습니다.

실제 제 지인도 계약서에 그런 내용이 없었기에 한 푼도 주지 않고 나왔다고 하는데요, 이래서 계약서는 항상 잘 보고 작성해야 합니다.

한 번 계약서를 살펴보시고 위와 같은 내용들이 없다면 집주인분과 다시 한 번 이야기 해보시길 바랍니다.

그렇다고 해서 청소를 아예 하지 않고 나오진 마시고 대략 깨끗하게 보이도록 청소해주시고 나오시는 걸 권장 드립니다.

ㅂ

청소의 기준 무엇일까

깨끗하게 청소하고 나가면 청소비를 받지 않는다는 말에 청소를 하려고 하지만 이 기준이 되게 애매할겁니다. 그냥 집주인 기준에 마음에 들지 않으면 청소비를 달라 하는건지 알아보도록 하겠습니다.

사실 이부분은 어느정도까지 청소를 해주어야 하는 기준은 없는데요, 당연히 사람이 살아가다 보면 노후되는게 당연한데 언제나 새것처럼은 사용할 수 없습니다.

일반적으로 이 청소의 기준은 벽에 낙서를 크게 한다든지, 오염이 있다든지, 쓰레기를 그냥 방치해두고 나간다든지 도덕적 기준에 맞지 않는 지저분함 혹은 오염이 있는 경우 청소를 해도 집주인이 청소비를 요구할 수 있습니다.

원룸 복비 누가 내야할까

■원룸 복비는 누가 내야하는 걸까요?

방뺄때 청소비 후기

지금까지 방뺄때 청소비에 대해 알아 보았는데요, 위에서 말했다시피 계약서에 명시되어 있지 않다면 줘야 할 의무는 없지만 계약서에 명시되어 있다면 기재되어 있는 금액만큼은 줘야하는 걸로 알고 있기에 참고하시길 바랍니다.

원룸 입주청소 집주인

원룸에 입주 할 목적이라던가, 월세를 주려고 할 때 입주청소는 집주인이 해줘야 하는건지, 아니면 세입자가 해야하는 건지 궁금해 하는 사람들이 있습니다.

그렇다면 보통 원룸에 들어가서 살 세입자가 직접 돈을 지불하고 입주청소를 해야하는 건지, 아니면 집주인이 해주는게 맞는지 알아보도록 하겠습니다.

입주청소는 집주인이 해야한다?

되게 많은 사람들이 궁금해 하는 내용 중 하나인데요, 입주청소는 본인이 굳이 하지 않아도 됩니다.

원룸을 계약하시게 되면 세입자가 들어오기 전 까지 청소를 해놓는데요, 사실 이건 집주인 마다 다를 수 있습니다.

집주인이 해주면 고맙기는 하지만 요즘에는 원룸 들어가는 세입자가 입주청소 하고 들어간다고 하니 참고하시길 바랍니다. 만약 본인이 입주청소 비용을 지불한다면 계약 만기 후 나갈때는 짐 챙겨서 너무 더럽지 않게만 나가면 되는거죠.

이건 정해진 게 없으며, 계약서에 명시되지 않은 건 아무 의미가 없습니다. 가장 확실한 방법은 집주인에게 물어보시고 좋게 합의하시는 게 좋은거죠.

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■원룸 입주청소 평균적인 비용 확인

집주인이 입주청소를 대충

집주인분께서 입주청소를 해준다 해서 기대하고 있었는데, 냉장고 뒤 틈 먼지 그대로 다 있고, 세탁기 및 환풍구 안에는 청소를 아예 하지 않은 상태일 때 굉장히 난감하실겁니다.

이럴 때엔 집주인에게 청소를 다시 해달라고 하시면 됩니다.

집 청소 상태가 불량이면 입주하지 않으셔도 되는데, 계약금을 걸어놓은 상태라면, 지체하지 마시고 방 뺀다고 하시면 10명 중 8~9명은 다시 청소해줄겁니다.

하지만 집주인 분이 다시 청소를 해줘야 하는 의무는 없으며, 집주인 돈이 나가기 때문에 안 해주는 사람도 간혹 있습니다.

이런 경우에는 사진을 찍어주시고, 계약만기 후 나갈 때 적당히만 정리하고 나가시면 됩니다.

일반적으로 신축 원룸이 아니고선 임대인이 직접 정리하는 경우가 많은데요, 이건 임대인의 성향에 따라 정리하는 수준이 달라지게 되기에 나갈 때 별도로 청소비 이야기가 없었다고 한다면 그냥 대충 사용하시고, 청소비 이야기를 한다면 현재 상황들을 이야기 하신 후 청소비용을 깎든, 주지 말든 서로 합의하시길 바랍니다.

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계약만기 후 집주인 입주청소 요구

계약이 만료되어 짐 챙겨 나가려고 했는데, 집주인이 입주청소비를 요구할 때 굳이 줘야하는건지, 아니면 주지 않아도 되는건지 알아보도록 하겠습니다.

아무래도 요즘에는 계약 형태가 "임대인은 청소된 호실을 제공하며, 임차인은 퇴거시 청소비요 OO만원을 지급한다" 라는 특약들이 많을겁니다.

여기서 퇴거는 몇일을 살던 집을 나갈 때 한번인데요, 쉽게 말해서 원룸에 1년 계약으로 들어온 입주자가 개인 사정으로 인해 한 달만 살고 다른분에게 승계하게 되면 건물주는 1년에 12번의 세입자가 바뀌게 되면서 12번의 청소를 하게 되는데, 이 비용은 누가 내야하는 걸까요?

그래서 집주인은 자기 사정이 아닌 임차인 사정으로 위와 같은 일이 발생하는 경우에는 입주청소비를 요구하는 겁니다.

하지만 계약서에 저런 특약이 없다고 한다면, 청소비 지불의무는 없다는건데요, 이런 경우에는 본인이 입주할 때 정도로의 수준으로 정리만 해주시면 문제 없을겁니다.

원룸 복비는 누가 내야할까

■원룸 복비 집주인이 내야한다고?

원룸 입주청소 집주인 후기

지금까지 원룸 입주청소 집주인에 대해 알아 보았는데요, 간혹 집주인분들이 돈 아낄려고 세 들어오는 사람들에겐 청소업체를 불렀다고 하곤 자기들이 직접 대충 먼지 걷어내는 정도로만 청소하는 경우도 있으니 이 점 유의하시길 바랍니다.