원룸 입주청소 집주인이 원래 해줘야 하는 거라고?

원룸 입주청소 집주인

 

원룸에 입주 할 목적이라던가, 월세를 주려고 할 때 입주청소는 집주인이 해줘야 하는건지, 아니면 세입자가 해야하는 건지 궁금해 하는 사람들이 있습니다.

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그렇다면 보통 원룸에 들어가서 살 세입자가 직접 돈을 지불하고 입주청소를 해야하는 건지, 아니면 집주인이 해주는게 맞는지 알아보도록 하겠습니다.

 

입주청소는 집주인이 해야한다?

 

되게 많은 사람들이 궁금해 하는 내용 중 하나인데요, 입주청소는 본인이 굳이 하지 않아도 됩니다.

원룸을 계약하시게 되면 세입자가 들어오기 전 까지 청소를 해놓는데요, 사실 이건 집주인 마다 다를 수 있습니다.

 

 

집주인이 해주면 고맙기는 하지만 요즘에는 원룸 들어가는 세입자가 입주청소 하고 들어간다고 하니 참고하시길 바랍니다. 만약 본인이 입주청소 비용을 지불한다면 계약 만기 후 나갈때는 짐 챙겨서 너무 더럽지 않게만 나가면 되는거죠.

 

이건 정해진 게 없으며, 계약서에 명시되지 않은 건 아무 의미가 없습니다. 가장 확실한 방법은 집주인에게 물어보시고 좋게 합의하시는 게 좋은거죠.

 

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집주인이 입주청소를 대충

 

집주인분께서 입주청소를 해준다 해서 기대하고 있었는데, 냉장고 뒤 틈 먼지 그대로 다 있고, 세탁기 및 환풍구 안에는 청소를 아예 하지 않은 상태일 때 굉장히 난감하실겁니다.

 

이럴 때엔 집주인에게 청소를 다시 해달라고 하시면 됩니다.

집 청소 상태가 불량이면 입주하지 않으셔도 되는데, 계약금을 걸어놓은 상태라면, 지체하지 마시고 방 뺀다고 하시면 10명 중 8~9명은 다시 청소해줄겁니다.

 

 

하지만 집주인 분이 다시 청소를 해줘야 하는 의무는 없으며, 집주인 돈이 나가기 때문에 안 해주는 사람도 간혹 있습니다.

 

이런 경우에는 사진을 찍어주시고, 계약만기 후 나갈 때 적당히만 정리하고 나가시면 됩니다.

일반적으로 신축 원룸이 아니고선 임대인이 직접 정리하는 경우가 많은데요, 이건 임대인의 성향에 따라 정리하는 수준이 달라지게 되기에 나갈 때 별도로 청소비 이야기가 없었다고 한다면 그냥 대충 사용하시고, 청소비 이야기를 한다면 현재 상황들을 이야기 하신 후 청소비용을 깎든, 주지 말든 서로 합의하시길 바랍니다.

 

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계약만기 후 집주인 입주청소 요구

 

계약이 만료되어 짐 챙겨 나가려고 했는데, 집주인이 입주청소비를 요구할 때 굳이 줘야하는건지, 아니면 주지 않아도 되는건지 알아보도록 하겠습니다.

 

아무래도 요즘에는 계약 형태가 "임대인은 청소된 호실을 제공하며, 임차인은 퇴거시 청소비요 OO만원을 지급한다" 라는 특약들이 많을겁니다.

여기서 퇴거는 몇일을 살던 집을 나갈 때 한번인데요, 쉽게 말해서 원룸에 1년 계약으로 들어온 입주자가 개인 사정으로 인해 한 달만 살고 다른분에게 승계하게 되면 건물주는 1년에 12번의 세입자가 바뀌게 되면서 12번의 청소를 하게 되는데, 이 비용은 누가 내야하는 걸까요?

 

 

그래서 집주인은 자기 사정이 아닌 임차인 사정으로 위와 같은 일이 발생하는 경우에는 입주청소비를 요구하는 겁니다.

 

하지만 계약서에 저런 특약이 없다고 한다면, 청소비 지불의무는 없다는건데요, 이런 경우에는 본인이 입주할 때 정도로의 수준으로 정리만 해주시면 문제 없을겁니다.

 

원룸 복비는 누가 내야할까

 

■원룸 복비 집주인이 내야한다고?

 

원룸 입주청소 집주인 후기

 

지금까지 원룸 입주청소 집주인에 대해 알아 보았는데요, 간혹 집주인분들이 돈 아낄려고 세 들어오는 사람들에겐 청소업체를 불렀다고 하곤 자기들이 직접 대충 먼지 걷어내는 정도로만 청소하는 경우도 있으니 이 점 유의하시길 바랍니다.