원룸 한달 계약 진짜로 가능한가요? 계약할 때 피해야 할 것들

잠깐 한 달 동안만 거주지를 구하시는 분들이 생각보다 많아서 이번 시간에는 원룸 한달 계약이 가능한지에 대해서 알려드리며, 부가적으로 계약이 가능할 때 피해야하는 상황들에 대해서도 소개를드릴까 하고 글을 작성하게 되었습니다.

 

최근들어서 원룸을 알아보시는 분들이 많습니다. 아무래도 유동적인 생활에 적합하기 때문이지 않을까 싶네요.

 

목차

 

①원룸 한 달 계약 진짜로 가능한걸까

 

②한 달 살고 나가도 원상복구를 해야할까

 

③한 달 계약인데도 보증금이 필요한가요?

 

④원룸 한 달 계약한 후 재계약 가능할까

 

원룸-한달-계약-썸네일

 

 

원룸 한 달 계약 진짜로 가능한걸까

 

"원룸을 계약하고 싶은데 한 달만 있을거같은데 계약이 정말로 가능한가요?

 

뭐, 사실 핵심만 말씀드리자면, 일반적인 부동산에서는 거의 불가능하다고 보시면 됩니다.

 

그럼 한 달 계약은 어디서 해야하냐고요? 단기임대 전문 플랫폼이나 게스트하우스 형태 원룸에서는 가능해요.

 

 

한 달 단위로 계약을 하면 거주하는 기간의 제약이 없다는 점이며, 짧게 계약을 할 수 있어 한달 살기도 가능하죠.

 

그리고 일반적으로 보증금 또한 50만 원 이하로 비교적 낮은편이다 보니 부담이 없죠.

 

한 달 살고 나가도 원상복구를 해야할까

 

"딱 한 달만 살고 나가는데도 집을 다시 원상복구를 해야하는건가요?"

 

이런 질문을 하시는분들이 굉장히 많아서 설명을 드리자면 웬만한 단기임대는 원상복구 범위는 생각보다 엄격하다고 보실 수 있습니다.

 

• 벽에 스티커를 붙이면 경고 및 벌금이 있을 수 있습니다
• 침구 혹은 커튼의 경우 제공된 대로 다시 원위치로 하셔야 합니다
• 자기 물건은 전부 다 빼야하고, 남기면 버리는 비용을 청구해야함

 

이 이외에도 일부 플랫폼에서 입실 당시 방 사진을 보내주며, 퇴실하기 전 다시 정리하라는 안내까지 올 수 있습니다.

 

한 달 계약인데도 보증금이 필요한가요?

 

네, 한 달 계약이라 하더라도 보증금이 필요합니다. 물론 플랫폼마다 혹은 매물마다 보증금의 여부가 달라질 수는 있겠죠.

 

하지만 대체적으로는 원룸 한 달 계약을 한다 하더라도 보증금이 필요합니다.

 

 

보증금이 없다 하더라도 퇴실 청소비 5만원이 별도 발생할 수 잇으며, 시설이 파손될 시 책임조건이 있어서 소액 보증금을 요청할 수 있어요.

 

일반적으로 환불형 보증금과 비환불형 서비스비 2가지로 분류됩니다.

 

• 청소비/서비스비 : 애초에 "환불 불가" 조항이 있을 수 있음
• 보증금 환불 : 집에 매물이 없으면 보증금은 그대로 돌려줌

 

뭐 사실 어떻게 보면 결국에는 형태만 바뀐 보증금 시스템이라고 볼 수 있겠네요.

 

원룸 한 달 계약한 후 재계약 가능할까

 

"원룸 한 달 계약을 했는데 마음에 들어서 혹은 더 거주해야 하는 상황이 생겨서 그런데 재계약이 가능할까요?"

 

사실 이 부분은 임대인과의 협의가 필요한데요. 임대인이 동의를 하시면 가능하다고 볼 수 있습니다.

 

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이외에도 알아보면 좋은 정보들은 굉장히 다양하죠?