에어비앤비 사업자 등록 없이 하면 어떻게 되나요 ?

숙박업으로 요즘 에어비앤비가 떠오르고 있는데요, 사실 요즘이라기 보다는 예전부터 에어비앤비는 유행하고 있었습니다. 그렇다 보니 많은 숙박업을 하시는분들이 에어비앤비로 운영을 해볼까 고민을 하는데, 에어비앤비는 사업자 등록 없이 할 수 있을까요?

 

요즘은 에어비앤비 말고도 다양한 숙박업들 있습니다.

 

 

목차

 

①에어비앤비 사업자 등록 없어도 될까

 

②사업자 등록 안할 때 생기는 불이익

 

③사업자 등록은 어떻게 해야할까

 

④에어비앤비 운영 시 주요 유의사항

 

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에어비앤비 사업자 등록 없어도 될까

 

결론 먼저 말씀을 드리자면, 사업자 등록을 해주셔야 합니다.

 

 

에버이배인비를 합법적으로 운영을 하시려면 관할 지자체에 등록을 해야하고, 세무서에사업자 등록을 해야합니다.

 

이 때, 구청에 등록을 할 수 있는 업종 코드는 크게 4가지가 있습니다.

 

• 한옥체험업
• 외국인 관광도시 민박업
• 일반 숙박업 (모텔, 여관, 호텔 등)
• 농어촌 민박업

 

구청에 4가지 코드 중 하나로 등록을 했지만 사업자 등록을 하지 않았다면 어떠한 불이익이 발생할까요?

 

사업자 등록 안할 때 생기는 불이익

 

가장 우선적으로 세금 문제가 발생하게 됩니다.

 

• 관광세 : 많은 지역에서 단기 숙박에 대해 관광세을 부과하는데요, 이를 고객들에게 징수를 하여 정부에 납부하실 수 있습니다.
• 소득세 : 에어비앤비에서 발생하는 수익의 경우 소득으로 간주가 되어, 세금을 납부하셔야 합니다.

 

두 번째로는 법적 요구 사항의 불이익이 생기게 됩니다.

 

• 허가 및 면허 : 일부 지역에서 추가적으로 단기 임대 허가를 받아야 함. 단, 해당 지방 정부에 따라 다를 수 있음
• 사업자 등록 : 많은 지역에서는 단기 임대업체를 운영하기 위하여 사업자 등록이 필요함. 세금을 납부하고 소비자 보호를 위한 법규를 준수하기 위함

 

세 번째로는 지역별 규제가 발생하게 됩니다.

 

• 거주지 규제 : 본인의 주거지에만 임대를 할 수 있는 규정이 있음
• 임대 제한 : 일부 도시에서 특정한 기간 이상 임대를 할 수 없다거나, 주거용 건물에서 단기 임대 제한

 

사업자 등록은 어떻게 해야할까

 

 

 

 

여러분들이 생각하는 것 이외로 에어비앤비에 사업자 등록하는 건 간단합니다.

 

• 온라인 등록할 수 있습니다

대부분의 지역에서 사업자 등록은 온라인으로 가능한데요, 필요한 서류들을 제출하시고 수수료를 납부하시면 됩니다.

 

• 허가 신청하기

추가적으로 허가가 필요한 경우에는, 해당 지방 정부 웹사이트에서 신청하는 양식을 다운로드 한 후 작성하시고 제출을 하시면 됩니다.

 

에어비앤비 운영 시 주요 유의사항

 

에어비앤비 사업을 운영하실 때에는 유의해야 할 몇 가지 사항들이 있습니다.

 

• 보험 가입

에어비앤비에서 운영하는 도중 발생할 수 있는 사고에 대비해 보험에 가입하시는 게 좋습니다.

 

이는 게스트와 호소트 모두를 보호할 수 있는 방법이라고 할 수 있겠죠.

 

• 숙소 관리하기

숙소의 청결과 안전을 유지하는 건 중요한데요, 게스트가 보다 편안하게 지낼 수 있도록 최선을 다 해주셔야 합니다.

 

• 세금 신고하기

에어비앤비에 발생한 수익은 세금 신고 대상인데요, 수익이 발생하게 되면 반드시 세금을 신고해주셔야 합니다.

 

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