정보통

요즘 많은분들이 사무실 임대에 관심을 가지고 있는데요, 예전 같았으면 사무실 임대를 비교하고 찾아볼 때 직접 발품을 팔러 부동산에 방문 했어야 했습니다.

간혹 날이 좋지 않아 사무실에 직접 방문하지 못하는 경우도 생겨 골치 아픈 상황이 발생하기도 했죠.

하지만 요즘에는 비대면 서비스 및 인터넷이 발달했다 보니 집에서 간단하게 사무실 임대 사이트를 통해 알아볼 수 있게 되었습니다.

한 마디로 이제는 더 이상 발로 직접 뛰지 않아도 쉽게 사무실을 알아보고 실제 사진과 정보를 얻어볼 수 있습니다.

목차

①오피스픽

②패스트파이브

③점프 부동산

④사무실 임대 사이트 이용 시 팁

⑤계약기간 이전에 중지 가능할까

오피스픽

서울에 거주하시는 분들 중 사무실 임대에 관심있는 분들이라면 한 번쯤은 들어봤을만한 플랫폼이라고 생각합니다.

강남권 사무실을 구하는 대표님이라면 더 더욱 오피스픽을 권장 드리는데요 YBD, GBD, CBD 등 주요 업무지구들 사무실이 다 있기는 하지만 특히나 강남권 사무실 매물이 더 많습니다.

오피스픽 홈페이지 바로가기

또한, 오피스픽은 채팅 문의도 가능하다 보니 궁금한 내용이 있다면 간결하고 빠르게 해결이 가능하죠.

특징은 사이트가 굉장히 가볍고 해당실의 임대료/보증금/면적 및 층별 공실현황을 한 눈에 보기 편하다는 특징을 가지고 있습니다.

강남권 사무실을 구하시는 분들이라면 오피스픽 한 번 참고해보시는 것도 괜찮을거라 생각이 듭니다.

하지만 정보를 제공하는데에 제한적이다 보니 로그인을 해야 모든 정보를 확인할 수 있습니다.

패스트파이브

패스트파이브는 워낙 유명한 플랫폼이다 보니 한 번쯤은 들어보셨을거라 생각이 듭니다.

아실진 모르겠지만 패스트파이브는 소호사무실 및 공유사무실 등의 수요가 늘어나게 되면서 유명해진 사이트죠.

보통소자본 창업을 시작하는 분들이 자주 이용하는 플랫폼인데요, 아무래도 사무실 및 상가보다는 저렴한 비용으로 사무실을 임대할 수 있기 때문이죠.

국내에서 가장 많은 지점을 보유하고 있다고 하며, 이용해본 기업의 재계약 희망율이 무려 86%에 달한다고 합니다.

이런 패스트파이브에서는 다양한 혜택을 제공하고 있습니다.

사무실 및 상가보다 이미 저렴한 비용임에도 임대료를 절감할 수 있는 방법과 혜택이 있다고 하죠.

패스트파이브 베너핏 혜택

패스트파이잘 찾아보면 수면실까지

점프 부동산

마지막으로 소개해드릴 사무실 임대 사이트는 점프 부동산입니다.

점프 부동산의 경우 소형 10평부터 약 500평 이상의 대형 사무실까지 임대가 가능하며, 실시간으로 계속해서 업데이트가 진행되고 있다고 합니다.

또한, 매물마다 상이하겠지만 수수료 양타가 가능하다고 하죠.

아무래도 사무실 임대 사이트는 매물량이 가장 중요하다고 볼 수 있는데요, 점프 부동산의 경우 전국 지식산업센터 매물을 약 3,000개 이상 보유하고 있다고 합니다.

점프 부동산 사용하는 방법은 굉장히 간단한데요, 정확한 매물 정보를 알아보고 싶다면 카드를 통해 상세한 매물 정보를 확인하실 수 있습니다.

대형평수 자료를 한 번에 볼 수 있으며, 대형평수 및 도면을 함께 확인할 수 있는 기능도 있습니다.

사무실 임대 사이트 이용 시 팁

사무실을 임대할 때에는 위치 선정이 가장 중요하다고 생각합니다.

상가나 사무실의 위치는 영업 및 업무에 있어서 아주 중요한데요, 직원이나 고객들이 쉽게 접근할 수 있도록 유동인구나 대중교통을 잘 파악해보시길 바랍니다.

또한, 단기 임대와 장깅 임대를 구분하셔야 합니다.

단기 임대는 보통 1개월부터 6개월까지이며, 장기 임대는 보통 1년 이상을 의미하고 있습니다.

그 다음으로 상가 및 사무실 임대 시 크기 설정도 중요합니다.

본인이 하려는 업종이나 일하는 직원 수에 따라서 다르게 필요한데요, 작은 규모 회사라면 작은 사무실을 임대하시는 게 비용 절감하는 데 도움이 될 수 있습니다.

계약기간 이전에 중지 가능할까

간혹 사무실을 임대하다 보면 계약기간 보다 일찍 사용을 중지하고 싶은 상황이 생길 수 있습니다.

만약 3개월 약정 하셨다면 임차인과 임대인이 모두 기간을 준수 할 의무가 있는데요, 계약기간 이전에 나오고 싶다면 임대인의 승낙이나 동의가 없는 한 불가능 할 것으로 보여집니다.

하지만 임대인의 동의를 받고 새로 들어올 사용자를 구하신다면 계약 기간 이전에도 나올 수 있다고 하죠.

가장 정확한 건 임대인에게 문의해보시는 것이 가장 빠르고 정확할겁니다.

재택근무의 빈도가 줄어들게 되자 많은 회사에서 공간에 대한 중요성을 더욱 높이고 있습니다. 하지만 아직 자리가 잡히지 않고 규모가 적은 회사의 경우 큰 사무실은 필요없고 소형 사무실을 더욱 선호하실거에요.

사무실을 잡을 때 다들 공통적으로 하는 고민이 있는데요, 바로 월세입니다.

아무래도 고정적으로 지출하는 비용이다 보니 최대한 저렴한 월세로 구하고 싶은 건 누구나 다 같은 마음이실겁니다.

더군다나 아직 자리가 집히지 않은 상태에서 고정적으로 나가는 비용이 크면 부담이 될 수 밖에 없겠죠.

목차

①소형 사무실 큰 장점은 월세가 낮다

②소형 사무실 어디서 찾아야할까요

③이 말고 찾아 볼 사이트는 없을까

④소형 사무실 계약 시 주의사항

⑤카페24 창업센터 관리비가 없다

⑥1인 사무실 및 소형 사무실 구하기 쉬울까

소형 사무실 큰 장점은 월세가 낮다

아무래도 소형 사무실의 큰 장점은 월세가 낮다는 점 입니다.

사무실이 작다 보니 당연히 큰 사무실에 비해 월세가 비교적 더 저렴합니다.

요즘 1인 창업이 증가함에 따라 소형 사무실을 찾는 분들이 굉장히 많아지고 있는데요, 1인 창업이다 보니 대부분 초기 자본금이 적습니다.

그렇다 보니 자연스럽게 월세가 낮은 사무실을 찾게 되는데요, 이런 분들이 임대료나 괸리비 등 고정비를 줄일 수 있는 소형 사무실을 선호하고 있습니다.

소형 사무실은 월세 이외에도 굉장히 다양하게 활용이 가능한데요, 다양하게 활용이 가능하다는 점은 보다 더 많은 수요를 확보할 수 있죠.

소형 사무실 어디서 찾아야할까요

소형 사무실을 어디서 어떻게 찾아야 하는지 모르시는 분들이 아마 대부분일겁니다. 일반적인 사무실은 찾기가 쉽지만 소형 사무실은 찾기 쉽지 않은 게 사실이죠.

패스트파이브를 이용하는 방법이 있는데요, 소형 사무실 및 개인사무실 그리고 1인 사무실 등이 필요한 분들이 자주 이용하는 사이트 중 하나가 바로 패스트파이브입니다.

중개수수료 및 높은 보증금 없이 바로 입주가 가능한 역세권 사무실을 찾고 계시다면 도움이 되실거라고 생각합니다.

하지만 사무실 임대하실 때에는 온라인 매물 사이트만 보고 결정하시면 안된다는 걸 말씀드리고 싶습니다.

임대 정보가 올라오는 사이트는 웬만해서 단순히 1차적으로 괜찮은 사무실을 찾아볼 때 활용하시는 걸 권장 드립니다.

패스트파이브 잘 찾으면 수면실까지 꿀팁 공개

이 말고 찾아 볼 사이트는 없을까

물론, 패스트파이브 말고도 소형 사무실 찾아볼 수 있는 사이트는 있습니다.

사무실 찾기 사이트가 있는데요, 이 사이트는 별도로 로그인을 하지 않아도 매물 정보를 볼 수 있어 굉장히 편리합니다.

아무래도 정보만 알아보려고 하지 실제로 사무실을 임대하는 경우가 많지 않다 보니 대부분의 사람들은 사이트에 가입하는 걸 꺼려하실거에요.

사실 개인적으로 저 또한 회원가입 하라고 하면 귀찮기도 하고, 번거롭기도 해서 잘 하지 않습니다.

월세 10만원 사무실 찾아보고 싶다면

소형 사무실 계약 시 주의사항

소형 사무실 계약할 때 주의해야 하는 몇 가지 사항들이 있습니다.

인터넷에 조금만 검색해 보아도 볼 수 있듯이 보증금 2,000만원에 월세 100만원 이런 내용 자주 보셨을겁니다.

다만, 이런데에는 포함되지 않은 금액들이 숨겨져 있을 가능성이 농후합니다.

예를 들면 냉난방비, 수도요금 ,전기요금 등등 평당 관리비로 월세에서 최소 몇 십만원은 더 추가 지출이 되며, 겨울이나 여름 같은 경우 관리비용의 변동성이 더욱 커지게 되죠.

그래서 소형 사무실을 알아볼 때에는 관리비도 포함이 되어있는 월세인 지 잘 확인해보시고 계약하시는 걸 권장 드립니다.

카페24 창업센터 관리비가 없다

관리비가 신경 쓰이는 분들은 카페24 창업센터를 알아보시는 것도 나쁘지 않습니다.

카페24 창업센터의 경우 관리비가 없으며, 본인이 원하는 크기에 임대가 가능하죠.

아무래도 가장 큰 장점은 관리비 없이 저렴하게 이용이 가능하다는 점인데요, 일반 소형 사무실과 다르게 보증금은 월세 1개월치에 관리비 필요없이 월세만 내면 되는 구조입니다.

물론, 변동 된 사항이 있을 수 있으니 정확한 내용은 카페24 창업센터에 문의해보시는 게 좋습니다.

또한, 창업지원센터마다 차이가 있겠지만 일반적으로 산업용 전기까지는 아니여도 일반 수도시설 및 전기시설이 되어 있는 곳도 많습니다.

디저트 관련 사업을 준비하시는 분들이 가장 중요시 여기는 부분이다 보니 이 또한 정확한 내용은 카페24 창업센터에 문의해보시길 바랍니다.

카페24 창업센터 홈페이지

1인 사무실 및 소형 사무실 구하기 쉬울까

가장 많이들 궁금해하는 내용 중 하나인데요, 1인 사무실 및 소형 사무실 구하기 쉬울까요?

사실 이 부분은 지역마다 또는 시기마다 다 다르다 보니 정확하게 쉽다, 어렵다 말씀 드리기가 어렵습니다.

부동산에 문의 해보시면 소형 사무실이 있는지, 없는지 확인해보실 수 있는데요, 근처에 다니다 보면 사무실 앞에 임대한다고 메모 써 붙인곳도 보이실겁니다.

하지만 막상 구하려고 하면 눈에 잘 띄지않고, 찾아볼 수 없죠.

사실 부동산 혹은 사이트를 통해 알아보시는 게 가장 정확하고 빠르실거라 생각이 듭니다.

부동산을 이용할 때 가장 먼저 떠오르는 게 중개 수수료인데요, 1인 사무실 또는 소형 사무실이다 보니 해봤자 얼마 하지도 않고 안정적으로 거래할 수 있습니다.