요즘 많은분들이 사무실 임대에 관심을 가지고 있는데요, 예전 같았으면 사무실 임대를 비교하고 찾아볼 때 직접 발품을 팔러 부동산에 방문 했어야 했습니다.
간혹 날이 좋지 않아 사무실에 직접 방문하지 못하는 경우도 생겨 골치 아픈 상황이 발생하기도 했죠.
하지만 요즘에는 비대면 서비스 및 인터넷이 발달했다 보니 집에서 간단하게 사무실 임대 사이트를 통해 알아볼 수 있게 되었습니다.
한 마디로 이제는 더 이상 발로 직접 뛰지 않아도 쉽게 사무실을 알아보고 실제 사진과 정보를 얻어볼 수 있습니다.
목차
①오피스픽
②패스트파이브
③점프 부동산
④사무실 임대 사이트 이용 시 팁
⑤계약기간 이전에 중지 가능할까
오피스픽
서울에 거주하시는 분들 중 사무실 임대에 관심있는 분들이라면 한 번쯤은 들어봤을만한 플랫폼이라고 생각합니다.
강남권 사무실을 구하는 대표님이라면 더 더욱 오피스픽을 권장 드리는데요 YBD, GBD, CBD 등 주요 업무지구들 사무실이 다 있기는 하지만 특히나 강남권 사무실 매물이 더 많습니다.
또한, 오피스픽은 채팅 문의도 가능하다 보니 궁금한 내용이 있다면 간결하고 빠르게 해결이 가능하죠.
특징은 사이트가 굉장히 가볍고 해당실의 임대료/보증금/면적 및 층별 공실현황을 한 눈에 보기 편하다는 특징을 가지고 있습니다.
강남권 사무실을 구하시는 분들이라면 오피스픽 한 번 참고해보시는 것도 괜찮을거라 생각이 듭니다.
하지만 정보를 제공하는데에 제한적이다 보니 로그인을 해야 모든 정보를 확인할 수 있습니다.
패스트파이브
패스트파이브는 워낙 유명한 플랫폼이다 보니 한 번쯤은 들어보셨을거라 생각이 듭니다.
아실진 모르겠지만 패스트파이브는 소호사무실 및 공유사무실 등의 수요가 늘어나게 되면서 유명해진 사이트죠.
보통소자본 창업을 시작하는 분들이 자주 이용하는 플랫폼인데요, 아무래도 사무실 및 상가보다는 저렴한 비용으로 사무실을 임대할 수 있기 때문이죠.
국내에서 가장 많은 지점을 보유하고 있다고 하며, 이용해본 기업의 재계약 희망율이 무려 86%에 달한다고 합니다.
이런 패스트파이브에서는 다양한 혜택을 제공하고 있습니다.
사무실 및 상가보다 이미 저렴한 비용임에도 임대료를 절감할 수 있는 방법과 혜택이 있다고 하죠.
점프 부동산
마지막으로 소개해드릴 사무실 임대 사이트는 점프 부동산입니다.
점프 부동산의 경우 소형 10평부터 약 500평 이상의 대형 사무실까지 임대가 가능하며, 실시간으로 계속해서 업데이트가 진행되고 있다고 합니다.
또한, 매물마다 상이하겠지만 수수료 양타가 가능하다고 하죠.
아무래도 사무실 임대 사이트는 매물량이 가장 중요하다고 볼 수 있는데요, 점프 부동산의 경우 전국 지식산업센터 매물을 약 3,000개 이상 보유하고 있다고 합니다.
점프 부동산 사용하는 방법은 굉장히 간단한데요, 정확한 매물 정보를 알아보고 싶다면 카드를 통해 상세한 매물 정보를 확인하실 수 있습니다.
대형평수 자료를 한 번에 볼 수 있으며, 대형평수 및 도면을 함께 확인할 수 있는 기능도 있습니다.
사무실 임대 사이트 이용 시 팁
사무실을 임대할 때에는 위치 선정이 가장 중요하다고 생각합니다.
상가나 사무실의 위치는 영업 및 업무에 있어서 아주 중요한데요, 직원이나 고객들이 쉽게 접근할 수 있도록 유동인구나 대중교통을 잘 파악해보시길 바랍니다.
또한, 단기 임대와 장깅 임대를 구분하셔야 합니다.
단기 임대는 보통 1개월부터 6개월까지이며, 장기 임대는 보통 1년 이상을 의미하고 있습니다.
그 다음으로 상가 및 사무실 임대 시 크기 설정도 중요합니다.
본인이 하려는 업종이나 일하는 직원 수에 따라서 다르게 필요한데요, 작은 규모 회사라면 작은 사무실을 임대하시는 게 비용 절감하는 데 도움이 될 수 있습니다.
계약기간 이전에 중지 가능할까
간혹 사무실을 임대하다 보면 계약기간 보다 일찍 사용을 중지하고 싶은 상황이 생길 수 있습니다.
만약 3개월 약정 하셨다면 임차인과 임대인이 모두 기간을 준수 할 의무가 있는데요, 계약기간 이전에 나오고 싶다면 임대인의 승낙이나 동의가 없는 한 불가능 할 것으로 보여집니다.
하지만 임대인의 동의를 받고 새로 들어올 사용자를 구하신다면 계약 기간 이전에도 나올 수 있다고 하죠.
가장 정확한 건 임대인에게 문의해보시는 것이 가장 빠르고 정확할겁니다.
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