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자금을 마련하기 위해서 배우자 명의로 아파트 대출이 가능한 지 궁금해하시는 분들이 많은데요, 실제로 배우자 명의로 한 아파트 담보대출이 점차 늘어나고 있는 실정입니다.

아무래도 집 값 대부분의 상승세가 정지하거나 떨어지고 있으며, 한국 중앙 은행의 기준 금리는 계속해서 상승하고 있기 때문인 듯 한데요,

꼭 배우자 명의로 아파트 대출을 받지 않아도 대출 상품은 다양하고 많기 때문에 잘 알아보시면 쉽게 대출 받을 수 있는 상품이 있을겁니다.

목차

①아파트 담보대출 금리 비교

②배우자 동의 없이 아파트 담보대출 가능할까

③배우자 명의로 동의만 있다면 대출이 가능하다 ?

④무설정 아파트론 신용대출 상품

⑤대출이 껴 있는 상황에서 명의 변경되면

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아파트 담보대출 금리 비교

배우자 명의로 아파트 담보대출을 생각중이라면 금융사별 금리비교는 해보셔야 합니다.

아시다시피 금융사별 상품별 금리는 다르기 때문에 최대한 본인에게 유리한 쪽으로 담보대출을 받아주시는 게 좋겠죠.

하지만 그 많은 아파트 담보대출을 언제 하나 하나 다 금리를 비교하냐며 반박하시는 분 분명 계실거라 생각합니다.

걱정하지 마세요. 총 21개의 주택담보대출 상품을 비교할 수 있는 사이트가 있으니까요.

배우자 동의 없이 아파트 담보대출 가능할까

간혹 인터넷에 다음과 같은 문구를 보신 적 있으실겁니다.

"남편 동의 없이 아파트 담보대출 가능합니다" 혹은 "남편 동의 없이 아파트 신용대출이 가능합니다"

이러한 문구는 사실 오해의 소지가 있을 수 있는데요,

아내 명의든, 남편 명의든 제 3자 명의든 실제 명의자가 아닌 사람이 이용할 때에는 명의자의 담보 제공 동의가 있어야만 합니다.

단, 예외는 있을 수 있는데요. 공동명의 아파트는 배우자 동의가 없더라도 본인이 소유한 지분만큼 이용하는 건 가능하다고 하죠.

물론 금융사마다 내용이 상이할 수 있기 때문에 정확한 건 내가 아파트 담보대출 받으려고 하는 금융사에 상담을 받아보시길 바랍니다.

배우자 명의로 동의만 있다면 대출 가능하다 ?

네, 그렇습니다. 아파틀노의 경우 무설정으로 진행하게 된다면 배우자의 명의여도 동의가 있을 시 충분히 대출이 나올 수 있습니다.

아무래도 신용대출이기 때문에 담보설정이 없는 게 좋겠죠.

만약 본인이 아파트론을 알아보고 있다면 무조건적으로 대출이 가능하다고 하는 업체와 대출을 권유하는 전화가 온다면 그 업체는 피해주시는 게 좋습니다.

아무래도 높은 중개 수수료를 권하는 곳일 수 있기 때문인데요,

무설정으로 받아볼 수 있는 아파트론의 경우 담보대출이 아닌 신용대출이기 때문에 나중에 아파트에 문제가 되는 일이 발생하기는 어렵죠.

무설정 아파트론 신용대출 상품

무설정 아파트론은 근저당 설정 없이도 아파트를 담보로 대출받을 수 있는 상품입니다.

아파트론 신용대출 상품은 임차인이 있는 경우에도 임차인 동의 없이도 대출이 가능하며, 소득 및 재직 증명이 없어도 대출이 가능하죠.

여러분들이 가장 궁금해하는 내용인 배우자 명의로도 공동으로 소유 시 공동소유자의 동의가 필요 없는데요,

금융기관별로 상품 조건 및 한도가 상이하기 때문에 여러 금융기관을 비교해보시고 본인에게 맞는 상품을 찾아보시길 바랍니다.

대출이 껴 있는 상황에서 명의 변경되면

간혹 부부 집 명의 변경 시 아파트에 껴져있는 대출은 어떻게 되는건지 궁금해 하시는 분들이  많습니다.

물론 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있다는 점은 알아두시길 바랍니다.

일반적으로 대출의 차용인은 남편이나 와이프 혹은 담보로 해당 부동산이 걸려있기에 명의를 변경한다고 하더라도 여전히 담보 제공은 유효하다고 합니다.

하지만 이 또한 참고만 하시길 바라며, 정확한 내용은 대출이 껴 있는 금융사와 상담을 받으시길 바랍니다.

배우자 명의 아파트 대출에 대해 알아 보았는데요, 제 글이 여러분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다.