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제주도 집 값 싼 곳 또는 급매물을 찾아보시는 분들이 많은데요, 처음 알아보시는 분들이라면 당연히 어디서 어떻게 찾아보아야 하는 지 몰라 당황하시곤 합니다.

여러분들이 생각하는 것 이외로 제주도 집 값 싼 곳과 급매물은 간단하게 찾아보실 수 있는데요,

제주 빈집 매매 사이트를 이용해서 잘 알아 보신다면 집 값 싸거나 급 매물 정보를 찾아볼 수 있을겁니다.

목차

①부동산 매물 조회는 어떻게

②제주도 급매물 어떻게 찾아볼까

③부동산 직접 방문해 발품하기

④법원 경매로 급매물 찾기

⑤제주도 급매물 찾을 때 확인 사항

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부동산 매물 조회는 어떻게

현재는 부동산 매물 조회를 아주 간단하게 온라인을 통해 공간 제약 없이 조회가 가능합니다.

불과 몇 년전만 해도 부동산 매물을 확인하기 위해서는 직접 현장에 가서 방문을 했어야 했습니다.

본인이 원하는 지역의 부동산 매물을 실거래가, 주거용, 상업용 등으로 분류해서 상세하게 조회가 가능한데요,

부동산 매물은 유료가 아닌 무료로 조회가 가능하기 때문에 걱정하지 않으셔도 됩니다.

처음 알아보시는 분들은 어디서 어떻게 조회를 하는지 모르실거라 생각이 드는데요, 간단하게 조회가 가능합니다.

제주도 급매물 어떻게 찾아볼까

제주도 급매물 찾아보는 방법 중 하나는 바로 네이버 카페를 이용하는 방법이 있습니다.

특정 카페에서는 급매라고 검색을 하면 급매 물건이 다양하게 뜨는 걸 확인하실 수 있는데요,

실제로 제가 몇 달간 이용해 본 결과 다른 부동산 플랫폼에 비해 저렴하게 나온 매물들을 많이 찾아 보았습니다.

네이버 카페에서는 개인 사정에 의해서 돈이 급한 사람들이 급하게 매물을 판매하는 경우가 많은데요,

이 이외에도 거래 급감에 따른 추가 하락에 대한 위험 부담을 피하기 위해 시세보다 저렴한 매물들이 꾸준하게 나오고 있습니다.

부동산 직접 방문해 발품하기

관심 지역 즉, 제주도 지역 부동산에 직접 방문을 하여 시세를 확인하고 미리 이야기 하시는 게 좋습니다.

예를 들어 다른 부동산 기준 호가가 4억이라고 한다면, 같은 동일 매물 기준 3.5억에 구매 의사를 밝혀 두신다면 먼저 전화가 오실 겁니다.

부동산의 가격은 시시 때때로 떨어지고 잇는 추세이다 보니 본인이 생각하고 있는 가격이 있다면 남들보다 빠르게 급매 물건을 쟁취할 수 있을겁니다.

진정한 급매는 부동산만 아는 경우가 많다고 하니 여러 부동산에 직접 발품을 팔아보시는 게 맞다고 생각을 합니다.

법원 경매로 급매물 찾기

경매 물건은 시세보다는 좀 싸게 내놓고 법원에서 일반인에게 판매하는 방식입니다.

대부분 시세의 약 70% 선으로 내놓다 보니 굉장히 싸게 나오는 편인데요,

일반적으로 아파트의 급매물이라면 아무리 저렴하게 나와도 10% 정도지만 경매로 나오는 경우 30% 정도는 싸게 나오는 경우가 많습니다.

부동산 매물을 알아보시다 보면 시세보다 굉장히 싸게 나오는 물건이 있는데, 아마 법원경매 물건 일 확률이 높습니다.

제주도 급매물 찾을 때 확인 사항

제주도 집 값 싼 곳 즉, 급매물을 알아보실 때에는 진짜 급매물이 맞는지 알아보는 몇 가지 방법들이 있습니다.

가장 대표적으로는 정확한 시세 분석인데요,

내가 발품을 팔아 주변 전월세 시세와 부동산 매매 시세, 임대료 시세가 어느정도인지 알아보시길 바랍니다.

그렇다면 주변 시세보다 싸게 사면 무조건 좋은 매물인거냐 ? 꼭 그렇지만은 않습니다.

2~3년 정도의 시간이 지났을 때 매입했던 가격보다 떨어졌거나, 오르지 않는다면 좋지 않은 매물이죠.

따라서 제주도 급매물을 찾아보실 때에는 향후 3년 정도의 공급량도 같이 알아보시는 게 중요하다고 생각을 합니다.