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생각보다 많은분들이 아파트 급매물 찾는 방법에 대해 알아보시고 있는데요, 일반적으로 매도자의 개인적인 사정 등으로 인해서 현재 시세보다 낮게 시장에 내 놓는 부동산 매물을 급매물이라고 합니다.

급매물을 원하는 사람들이 많다 보니 다른 사람들보다 더 빨리 찾아보시는 게 중요하다고 생각을 하는데요,

요즘에는 급매물을 찾아볼 수 있는 어플과 사이트가 있어 예전에 비해 급매물을 수월하게 찾아볼 수 있습니다.

목차

①지역별 아파트 급매물 조회는 어떻게

②실제 급매물이 맞는지 알아보자

③부동산을 통해서 급매물

④온라인으로 충분히 급매물을 찾을 수 있다

⑤급매물은 왜 나오는건가요?

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지역별 아파트 급매물 조회는 어떻게

지역별 아파트 급매물 조회는 아주 간단하게 온라인을 통해 조회가 가능합니다.

급매물 조회하는 방법을 가장 많이 궁금해 하실텐데, 여러분들이 생각하는 것 이외로 굉장히 간단한데요,

처음 알아보시는 분들은 당연히 어디서 어떻게 아파트 급매물을 조회하는지에 대해 모르실거라 생각을 합니다.

다행히도 지역별로 나뉘어서 아파트 급매물 정보를 조회할 수 있는 사이트가 있습니다.

실제 급매물이 맞는지 알아보자

아파트 급매물을 알아보실 때에는 진짜로 급매인지 아닌지 확인해 볼 필요가 있다고 생각을 합니다.

주변 시세보다 낮다고 해서 급매가 아니며, 주변 시세가 호가로서 매우 높게 형성이 되어 있을 수 있습니다.

또한, 저층이거나 하자가 있는 경우에는 실제 급매와 거리가 멀 수 있죠.

만약 급매라고 하더라도 집 상태 체크는 꼼꼼하게 하시는 걸 권장 드리며,

가장 이상적인 방법으로는 최근 3년 내 매매 금액을 확인해서 가장 최근 매매 된 금액과 현 시세를 비교 해보시는 게 좋습니다.

부동산을 통해서 아파트 급매물

초급매 매물을 대체적으로 그 지역에서, 그 아파트에서 오래 된 베테랑 부동산에 나올 확률이 높은데요,

모든 중개사분들이 인터넷을 잘 활용할 수는 없기 때문에 인터넷에 나오지 못한 급매물 정보들이 있을 수 있습니다.

인터넷을 잘 활용하지 못해 매물을 많이 가지고 있는 중개사분들이 있을 수 있기 때문에

온라인을 통해서 알아보시고 본인이 원하는 정보를 찾지 못했다 하면 부동산에 방문 해보시길 바랍니다.

중개사분들을 알아볼 때 중요한 건 안전하게 계약서를 작성하는 능력도 중요하지만,

이 보다 더 중요한 건 제일 싼 물건을 가져올 수 있는지에 대한 능력이라고 생각을 합니다.

온라인으로 충분히 급매물을 찾을 수 있다

대부분 급매물 정보를 찾기 위해 부동산으로 가시는 분들이 있는데요, 온라인으로도 충분히 급매물을 찾을 수 있습니다.

인터넷이 발달하기 전만해도 매수자가 급매물을 잡기 위해서라면 그 지역의 공인중개사 사무소를 들락날락 했어야 했습니다.

직접 열심히 발품을 통해서 아파트 급매물 정보의 기회를 잡는 것 뿐이였죠.

하지만 현재는 핸드폰, PC 를 통해 온라인에서 충분히 급매물의 정보를 찾을 수 있는데요,

공인중개사분들이 온라인을 통해서 매물을 올리며, 서로 매물을 공유하는 시스템이 이전보다 더욱 촘촘해 졌습니다.

급매물은 왜 나오는건가요?

대표적으로 개인 사정으로 매도자가 해외 이민 혹은 다니고 있던 직장이 다른 지역으로 발령이 나는 경우 입니다.

이런 경우에는 충분한 협상으로 아파트 급매물을 찾을 수 있는 기회가 생기게 되죠.

그 다음으로는 대출을 과도하게 가지고 있는 경우인데요,

집 담보 대출을 최대로 받게되어 여러 측면에서 좋지 않은 상황을 맞고 있다 곧 경매로 집이 넘어가려는 부분을 피해보고자 급매로 내 놓은 경우가 있습니다.

물론, 이 이외에도 아파트 급매물이 나오는 경우의 수는 많지만 일반적으로는 2가지가 있습니다.