정보통

대부분의 20대들은 학교 혹은 직장 때문에 원룸에서 많이 거주하고 있는데요, 아무래도 사회초년생이다 보니 되도록이면 무보증 원룸을 구하려고 합니다. 하지만 무보증 원룸 구하기란 생각하는 것처럼 쉽지만은 않습니다.

인터넷에 아무리 무보증 원룸 구하기 방법을 쳐 보아도 제대로 된 정보를 얻을 수 없어 답답하기만 하실 겁니다.

하지만 홀로스탠딩 서비스를 이용하면 무려 보증금 0원으로 원룸을 손 쉽게 구하실 수 있습니다.

홀로스탠딩은 2021년에 출시한 서비스로 보증금 없이 자취를 시작하려고 하는 분들에게 무보증 원룸을 보다 더 편리하고 안전하게 구할 수 있는 서비스입니다.

목차

①무보증 원룸 구하기 사실상 힘들다

②홀로스탠딩 이용해서 구하기

③홀로스탠딩 이용하는 방법

④피터팬의 좋은 방 구하기

⑤무보증 원룸 구할 때 주의사항

무보증 원룸 구하기 사실상 힘들다

사실상 원룸에는 무보증 원룸이 없다고 봐도 과언이 아닙니다. 다만, 보증금 대신에 선불로 3개월치나 2개월치를 받고 그것이 보증이 되는거죠.

보증금은 아시다시피 계약해지 시 그동안에 밀린 월세 및 옵션이 파괴될 시 손실을 보존하기 위해 미리 예치한 금액입니다.

하지만 간혹 보증금 있는 곳이라도 집 주인에게 사정을 잘 이야기 한다면 무보증으로 가능한 곳도 많이 있습니다.

대부분 무보증을 찾아보면 원룸텔 혹은 고시원 정도 하는데요, 반지하 또는 다가구 원룸 옥탑은 이외로 넓고 좋은 무보증들도 많죠.

아시다시피 요즘은 비수기라 공실이 많다 보니 주인에 따라서 무보증으로 계약을 하는겁니다.

홀로스탠딩 이용해서 구하기

홀로스탠딩은 서울에서 보증금 0원으로 원룸을 구할 수 있으며, 원하는 지역과 자취 리포트 그리고 방 설정만 하시면 전문가들을 매칭해주는 서비스입니다.

홀로스탠딩의 경우 확연하게 다른 부동산 서비스와는 차별화된 점들이 많아서 조금 색다롭게 느껴지긴 합니다.

연령대, 예산, 기본적인 주거목적부터 시작해서 주인과 대화하는데에 거리낌이 없는지, 본인의 성향은 어떤지, 어떤 환경을 선호하는지 등등 굉장히 섬세한 설정까지 가능하죠.

홀로스탠딩을 이용하기 위해서는 회원가입을 해주셔야 하는데요, 네이버나 카카오 계정으로 로그인이 가능하다 보니 그렇게 복잡하지는 않습니다.

홀로스탠딩 이용하는 방법

홀로스탠딩 홈페이지 바로가기

홀로스탠딩 이용하는 방법은 홈페이지에서 간단하게 확인이 가능하지만 알려 드리겠습니다.

1. 신청하기
2. 전문가 추천 받기
3. 투어 신청하기
4. 계약 완료

4가지 순서로 진행하게 되는데요, 1~3번까지는 홈페이지에서 가능합니다.

현장투어 전에 필요한 사항들을 꼼꼼하게 인터넷으로 신청해보시길 바랍니다.

홀로스탠딩 이용할 때에는 비용이 아예 들지 않는게 아닙니다. 찾아보면 알 수 있듯이 원상회복 담보금과 한달치 월세가 필요하게 되죠.

다만 공인중개사 중개료는 필요하지 않는데요, 대충 보증금 천 만원 이상 등의 큰 돈을 묵히는 것 보다 대출받고 이자내는 것과 동일하게 생각한다면 경제적으로 더 이득을 챙길 수 있다고 생각합니다.

실제로 제 지인이 투어신청도 해보고 현장투어까지 해 보았는데 전문가분들이 정말 친절하게 안내해 주었다고 합니다.

피터팬의 좋은 방 구하기

피터팬의 좋은 방 구하기 한 번이라도 들어보신 적 있으실겁니다. 피터팬의 좋은 방 구하기는 우리나라에서 가장 큰 규모를 가지고 있는 부동산 중계 거래 네이버 카페입니다.

공인중개 사무소에서 업자가 올린 매물도 많겠지만 건물 주인들이 직접 올린 매물도 굉장히 많습니다.

매물이 많다 보니 피터팬의 좋은 방 구하기를 이용하면 분명 무보증 원룸 구하는데에 큰 도움이 될거라고 생각 합니다.

하지만 설명 드렸다시피 무보증 원룸 구하기란 쉽지만은 않기에 잘 찾아보셔야 할 겁니다.

무보증 원룸 구할 때 주의사항

무보증 원룸은 어쩔 수 없이 임대차 기간이 짧을 수 밖에 없을겁니다. 물론 예외가 있겠지만, 세입자가 무보증 원룸 구할 때 주의해야 할 점들이 몇 가지 있습니다.

• 관리비 항목과 금액 확인
• 보일러, 화장실, 조명기구, 싱크대 시설물 제대로 작동하는 지
• 중개수수료 계산법
• 3개월 이상 살아야 예치금을 받아나올 수 있다
• 기간이 남은 상태에서 나와도 남은 월세 돌려받지 못한다

월세 이외에 추가적으로 부담해야 하는 비용이 없는지, 관리비는 별도인지, 주차 또는 청소비 등을 따로 받는지 계약 시 따져 보셔야 합니다.

또한 가급적 월 단위 만기일에 나올 날짜를 잡아주셔야 하는데요, 퇴거 날짜가 이미 정해진 경우에는 마지막 달 월세를 임대인과 미리 조정할 수도 있습니다.

무보증 원룸 구하기 방법 이외에도 구할 때 주의해야 하는 사항들에 대해 알아 보았습니다.

홀로스탠딩 및 피터팬 좋은 방 구하기 방법 이외에도 다양한 방법으로 무보증 원룸 구하기가 가능합니다.

하지만 보증금이 없는 원룸 구하기는 쉽지 않은 일이다 보니 찾는데 고생좀 하셔야 할 것 같습니다.