프리랜서 전세자금대출 받을 수 있나요 ? 받을 수 있다면 어떻게

은행 및 부동산을 업으로 삼고 있는 사람이 가장 많이 받는 질문 중 하나가 바로 프리랜서도 전세자금대출이 가능하나요? 입니다. 그만큼 프리랜서 분들이 전세자금대출을 많이 찾는다는 말이기도 하죠.

 

프리랜서는 직업이 있음에도 소득을 쉽게 증명할 수 없다 보니 전세자금대출을 받을 수 있는지 많이들 궁금해 하시곤 합니다.

 

프리랜서로 일하는 사람이 많아짐에 따라 프리랜서에 알맞는 대출 상품들도 많이 출시되고 있습니다.

 

 

목차

 

①정부에서 지원하는 전세대출 상품

 

②보증서와 보증기관 중요합니다

 

③프리랜서 대출 어려운 이유는

 

④금융권 전세자금 대출 상품

 

⑤4대보험 없는 프리랜서 전세대출

 

 

프리랜서-전세자금대출-썸네일

 

 

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정부에서 지원하는 전세대출 상품

 

 

 

 

소득 증빙이 어려운 프리랜서의 경우 주거 안정을 위해 정부에서 지원하는 대출 상품이 있습니다.

 

정부지원 대출의 경우 다른 대출 상품들에 비해 금리가 높지 않아 많은 사람들이 알아보고 있는 대출 상품 중 하나라고 합니다.

 

하지만 정부지원 대출 또한 자격 조건이 까다롭고 해당되는 사람이 많지 않다고 하는데요,

 

본인이 프리랜서인데 전세자금대출이 필요하다 하시면 조건에 충족하는지 알아보시길 바랍니다.

 

 

 

 

보증서와 보증기관 중요합니다

 

 

소득 증빙이 가능한 일반 회사원부터 시작해서 무직자까지, 전세자금대출을 받기 위해서는 반드시 필요한 건 바로 보증서라고 합니다.

 

보증서를 발급해주는 기관은 대표적으로 한국주택 금융공사 및 서울보증, 주택도시 보증공사 가 있습니다.

 

아무래도 회사 이름이 다 다른만큼 보증서의 이름이나 상품도 다양하겠죠.

 

무직자 프리랜서도 전세대출이 가능한 경우도 있다고 하지만, 결정적으로는 대출 한도가 매우 적기 때문에 비싼 전세금 중 상당 부분을 대출로 채우기 힘들 수 있습니다.

 

하지만 잘 알아보시면 소득과 직업 관계없이 전세자금대출 한도가 전체 전세금액에 70~80%까지 가능한 상품도 있기에 잘 알아보시길 바랍니다.

 

 

프리랜서 대출이 어려운 이유는

 

 

직업이 프리랜서가 아닌 사람들도 프리랜서는 대출이 어렵다 라는 건 잘 알고 있을겁니다.

 

직장인 즉, 근로소득자는 매 달 소득이 발생하며 국세청에 신고가 되기 때문에 앞으로 상환 능력이 있는지를 판단할 수 있습니다.

 

따라서 신용등급에만 크게 문제가 없다면 대출을 받는데 어려움이 없죠.

 

하지만 직장인과 다르게 프리랜서는 매 월 소득이 있어도 일정하지 않은 경우가 굉장히 많습니다.

 

통장으로 돈을 받을 때도 있겠지만, 현금으로 받는 경우도 있어 얼마나 소득을 올리고 있는지 증빙 할 방법이 마땅치 않죠.

 

따라 은행 입장에서도 일정하지 않은 수익이 발생하는 사람에게 대출을 해주기에는 부담이 되는 게 사실이죠.

 

 

금융권 전세자금 대출 상품

 

 

 

 

정부에서 지원하고 있는 전세자금 대출 조건에 맞지 않는다면 금융권 전세자금 대출 상품을 알아보시면 됩니다.

 

1금융권에서 다루고 있는 여러 가지 전세자금 대출 상품들이 있습니다.

 

하지만 금융사마다 같은 프리랜서라고 하더라도 금리와 조건들이 조금씩 상이 할 수 있습니다.

 

따라서 금융사 전세자금 대출 상품을 알아보실 때에는 여러 상품들을 비교해보시는 게 좋다고 생각을 합니다.

 

 

금융권-전세대출-비교하기

 

 

4대보험 없는 프리랜서 전세대출

 

 

프리랜서인 분들 중 4대보험에 가입되어 있지 않는 경우에는 전세자금 대출을 받기 어려운지 궁금해 하시는 분들이 많이 있더라고요.

 

4대보험에 가입되어 있지 않다고 해서 전세자금대출 혹은 청약의 제한은 없는데요,

 

무주택 상황, 소득수준, 보유한 자산 등을 고려해 대출 여부가 나오기 때문에 주거래 은행을 통해서 정확하게 알아보시는 게 좋습니다.

 

즉, 4대보험이 적용되지 않는다고 하여 전세대출이나 청약을 사용 할 수 없다는 건 아니지만

 

다른 기타 소득증빙자료 또는 상환 할 수 있는 능력을 입증해야 하며, 신용 점수등을 고려해 판단 될 것으로 보여집니다.

 

프리랜서인데 전세자금대출을 알아보시는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠네요.