정보통

만약 본인이 대출을 한 곳에서만 진행을 하신다면 전세대출 및 신용대출 동시에 진행이 되기도 한다는 사실 모르시는 분들이 많습니다.

쉽게 말씀 드리자면, 주 거래 은행에 방문해서 전세대출과 신용대출을 동시에 받아볼 수도 있다는 말 입니다.

물론, 무조건 전세대출과 신용대출을 동시에 받을 수 있다는 건 아닙니다.

그렇기에 전세대출과 신용대출 받는 순서를 알고 있는것이 동시에 대출 받을 수 있는 가능성이 높아집니다.

목차

①전세대출 절차는 어떻게 될까

②신용대출 순서는 어떻게 될까

③전세대출 신용대출 순서는 어떻게 될까

④한 뉴스에 따르면

⑤전세대출 후 신용등급

⑥전세대출 신용대출 영향이 있을까

전세대출 순서는 어떻게 될까

가장 먼저 전세대출 신용대출 순서보다 전세대출 절차에 대해 알아두시는 게 좋기에 설명해 드리겠습니다.

첫 번째, 본인 신용등급 및 소득수준 파악

가장 우선적으로 해야 할 일은 나의 소득수준과 신용등급을 파악하시고 여러 은행의 상품을 비교해 가장 적합한 상품을 선택하는 게 우선입니다.

우대족너과 이자율은 아시다시피 은행마다 다르다 보니 신중한 판단이 필요하겠죠

두 번째, 필요한 서류를 준비한다

소득증빙, 동거 기준 세대원 확인 서류, 전세 계약서와 신분증 등이 필요하게 됩니다.

만약 본인이 신축 건물이라고 한다면, 계약사본 또는 사용승인 별도로 필요할 수 있습니다.

본인이 서류가 부족하다거나 미비하다면 대출 승인이 거절되거나, 지연될 수 있다는 점 참고하시길 바랍니다.

세 번째, 은행에 신청서를 제출한 후 승인을 받자

승인받는 과정에서 은행은 임대인에게 전화로 계약 내용을 확인해보실 수 있습니다.

임대인이 전화를 받지 않는다거나, 거짓된 정보를 제공한다면 승인이 취소될 수 있기에 상호간 사전 협의 하는것이 중요하다고 봅니다.

네 번째, 대출금은 임대인 계좌로 입금이 됩니다.

마지막으로 대출금은 임대인 계좌로 입금이 됩니다.

이 때 알아두셔야 할 점은 임차인은 은행에 수수료로 대출금액의 일부를 지불하게 됩니다.

수수료는 은행마다 다르고, 대략 0.1 ~ 0.5% 정도로 형성됩니다.

임대인에게 입금 확인서를 보여주며, 계약서 원본을 받게되죠.

이사하는 날 전입신고를 마친 후 주민등록등본을 은행에 제출 하시면됩니다.

신용대출 순서는 어떻게 될까

전세대출 받는 순서는 생각보다 간단하다는 걸 알아 보았는데, 신용대출 받는 순서도 간단할까요

개인적인 생각으로 신용대출 순서가 전세대출 순서보다 더 간단하다고 생각을 합니다.

신용대출 받기 위해서는 가장 우선적으로 주거래 은행을 방문해서 받으면 됩니다.

승인이 안 나고 부결이 날 수 있는데요, 걱정하지 마시고 정부지원 서민대출을 알아보시면 됩니다.

이 또한 부결될 시 저축은행 캐피탈 등 2금융권을 알아봐 주시면 되는데요, 소비자 금융권 대출 상품을 알아보시면 됩니다.

앞 순서에서 부결이 나지않고 승인이 된다면 뒷 순서는 불필요합니다.

만약 주거래 은행에 방문해서 부결이 났다면 중개사와 상담을 추천 드립니다.

아무래도 1금융권 이외의 상품은 금리 차이가 크기 때문이죠.

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전세대출 신용대출 순서는

여러분들이 가장 궁금해하는 내용이라고 생각 하는데요, 전세대출 신용대출 순서는 어떻게 될까요?

설명 드렸다시피 대출을 한 곳에서 진행을 하신다면 전세대출과 신용대출 동시에 진행이 되기도 합니다.

기본적으로 대출심사 중 다른 대출을 일으켜서는 안 됩니다.

만약 대출심사 도중 다른 대출을 받게 된다면 대출 한도가 변동되고, 신용등급에도 변동이 생길 수 있습니다.

정해진 답은 없지만, 개인적인 생각으로 전세대출을 실행한 후 신용대출 받는 순서가 맞다고 생각합니다.

다만, 전세대출 한도가 충분한데 대출을 적게 신청하는 경우 신용대출을 먼저 받아도 되죠.

가장 정확한 건 은행에 상담 받아보시는 게 정확합니다.

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한 뉴스에 따르면

물론 저는 전문가가 아니기에 여러분들이 생각하기에 정확한 정보가 맞나 싶을 수 있습니다.

아무래도 전세대출 신용등급 순서를 알아보기 위해 여러 블로그를 돌아다녔을 거라 생각을 하는데, 돌아다닐 때 마다 답변이 다 다르기 때문이죠.

하지만 한 뉴스에 따르면, DSR 고려시 전세대출, 주담대, 신용대출 이 순서가 유리하다고 합니다.

전문가들은 현재 상황에서 전세대출, 주택담보대출, 신용대출 등 순서로 대출을 받는 게 유리하다고 조언을했는데요,

아무래도 총부채 원리금 상환비율 (DSR) 때문이죠.

전세대출자금은 실수요로 분류를 하여 DSR 산정에서 제외를 하고 있습니다.

전세대출 후 신용등급

간혹 전세대출을 받은 후 신용등급이 하락하는 지 궁금해하시는 분들이 많습니다.

결론만 말씀 드리자면, 전세대출을 받으면 신용등급이 하락하는 경우가 있습니다.

하지만 100% 신용등급이 하락하는 게 아니기 때문에 큰 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.

또한 신용등급이 하락한다 하더라도 연체만 하지 않으시면 금방 돌아올듯 보여집니다.

전세대출 신용대출 영향이 있을까

전세대출 받을 예정인데, 신용대출을 받게 되면 전세대출에 영향을 주는 지 궁금해 하시는 분들도 계십니다.

이 부분 또한 결론부터 말씀을 드리자면, 신용대출을 받을 시 전세대출 한도에 영향이 있을 수 있습니다.

전세대출 신청한 후 부족한 자금이 발생할 시 별도 추가 신용대출로도 신청이 가능한데요,

본인 DTI에 따라 다르니 미리 확인 해보시는 게 좋습니다.

만약 전세대출 받은 후 신용대출이 안 되는 경우 부족한 자금은 금융사를 통해 별도 전세 잔금 대출로 신청하는 방법이 있습니다.