정보통

개인 사장님의 경우 아주 작은 규모로 사업을 운용하는 경우라면 창고 임대가 필요 없겠지만 갑자기 사업하던 게 대박이 나서 증가하는 물류가 감당이 안 된다거나 시즌 물량이 생겨 물류가 갑작스럽게 늘어난다면 감당할 수 없겠죠.

이런 사태를 방지하고자 혹은 사업하던 게 잘 되서 넘쳐나는 물류를 보관하고자 창고 임대 사이트를 알아보시는 분들이 많습니다.

창고가 없는 경우에 포장 및 배송을 진행하게 되거나, 상품을 보관할 공간이 필요해지게 될 경우에 인력과 시스템에 대한 부분은 개인이 감당하게 됩니다.

대부분의 사람들이 창고를 임대하면 비싸지 않을까 생각하는데, 편의적 혹은 경제적 측면에서 보면 그렇게 비싸지 않은 비용입니다.

목차

①창고 임대가 필요한 상황

②리웨어 사이트

③공장 통 닷컴

④네모

⑤교차로

창고 임대가 필요한 상황

창고 임대가 필요한 상황 몇 가지가 있습니다.

✅투잡으로 쇼핑몽을 운영하고 있는 상황

✅주문량이 늘어 송장 출력, 주문 수집, 포장 및 택배 발송 등에 많은 시간이 들어가는 상황

✅핵심적인 업무에 시간을 더 투자해야 하는 상황

✅상품 보관 및 관리할 공간이 부족한 경우

이 이외에도 창고 임대가 필요한 상황은 많습니다.

리웨어

리웨어 사이트 바로가기

첫 번째로 소개해드릴 창고 임대 사이트는 리웨어 입니다.

간단한 평을 남기자면 매물 수는 다른 곳에 비해서 부족하다고 느꼈지만 사용자 UI는 굉장히 좋았다고 생각합니다.

리웨어는 매물 정보 제공보다는 전문 사업자 또는 디벨로퍼에게 솔루션 또는 컨설팅을 제공하는 데 더 특화되어 있다고 생각합니다.

공장 통 닷컴

공장 통 닷컴은 빠른 매물 검색이 가능하다는 점이 가장 큰 매력입니다.

어떤 한 공장을 선택하면 평수와 지리적 위치 등 정보가 모두 나와 있는데요, 아무래도 창고 임대는 비용이 많이 나가다 보니 신중한 선택을 하는데에 큰 도움이 됩니다.

창고 임대를 알아보러 부동산에 방문하는 것도 좋지만 창고 임대 사이트를 이용하여 여러 매물들을 먼저 둘러보고 기억해둔 다음 3~4곳 비교해보시는 것이 가장 이상적입니다.

공장 통 닷컴 바로가기

네모

네모는 사무실이나 상가 매물에 특화되어 있는데요, 어떤 매물이 얼마에 나왔는 지 볼 수 있는 단순한 방식이 아닌 상권분석을 해주다 보니 근방의 환경이 어떤지 함께 체크해볼 수 있습니다.

로드뷰나 위성 이미지를 제공해 실제 창고 느낌이 어떤지, 창고 주변 인프라가 어떤지를 직접 가보지 않아도 알아볼 수 있어 굉장히 편리하죠.

데이터를 시각화하여 그래프 형식으로 보여주다 보니 매물 비교나 파악하는 데 좋고, 다양한 조건으로 필터링 하며 전국에 있는 매물을 확인할 수 있어 접근성이 좋다고 보여집니다.

네모 바로가기

교차로

교차로 사이트에서는 기본적으로 상업용과 주거용으로 나뉘어 검색할 수 있습니다.

• 주택
• 다가구
• 사무실
• 단독
• 아파트

등등 다양한 종류별로 구분해서 찾을 수 있습니다.

매물을 자세하게 알아볼 수 있는데요 입주 가능일, 공급면적, 해당층, 전용면적 등이 표시되어 단지 정보에 대해 나오게 됩니다.

난방되는 방식은 어떤지 총 세대수는 어느정도인 지 아주 간편하게 확인이 가능하죠.

걱정되시는 분들은 직거래도 가능한데요, 직거래 카테고리에서 현재 이루어지고 있는 직거래를 간단하게 볼 수 있습니다.

창고 임대 사이트 이용 시 주의할 점

가장 주의해야 할 건 무조건 인터넷 사이트들만 믿고 덜컥 계약하시면 안 됩니다.

솔직히 창고 임대하는 게 작은 돈이 아닌 큰 돈이 오고 가다 보니 인터넷에 나와있는 정보들만 보고 계약하시는 건 정말 위험합니다.

계약하기 전에는 꼭 직접 방문해서 둘러보시는 것을 권장드리며 둘러보기 전에는 부동산에 먼저 방문해 정보 알아보는 것도 중요합니다.

창고 임대 자주하는 질문

Q.공장이나 창고 임대시 화재보험은 누가 들어야하나요?

둘 중 어디가 들어도 상관 없는데요, 하지만 창고 및 공장 주인분이 가입할 때 보험회사에서 세입자에게 구상권을 청구할 수 있습니다.

Q.창고 임대건물 침수 피해가 발생하면 어떻게 될까

누수 피해가 건물 자체 하자로 인해 발생하는 경우에는 임대인이 발생한 손해를 배상해야 할 책임이 있습니다.

Q.창고 임대 사이트 말고 어디서 구해야하나요?

사이트 말고는 부동산을 이용하는 방법이 있습니다.

부동산에 맡겨서 구하시면 되는데요, 가서 구하려고 하는 면적, 지역, 가격 등을 말씀 드리고 구해달라고 하면 부동산에서 알아서 구해주십니다.