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방구할때 체크리스트

처음 방 구하시거나, 방 구하는 데 미숙하신 분들은 꼭 체크리스트 확인하고 가셔야 하는데요, 만약 이사를 갔는데 화장실에서 담배냄새가 난다거나, 물이 제대로 나오지 않는다거나, 소음에 취약하다면 비싼 돈 주고도 스트레스 받기 마련입니다.

그래서 꼭 방구할때 체크리스트를 확인하고 가야하는 이유가 정신없이 방을 구하다 보면 꼭 확인해야 할 중요한 사항 몇 가지들을 잊은 채 방을 보다 낭패를 당하곤 합니다.

그래서 오늘은 방구할때 체크리스트 어떤것들이 있는 지 알아보시고 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

발품이 먼저일까, 손품이 먼저일까

대부분 자취방을 구할 때 발품 보다는 손품 팔고 알아보시는데요, 아무래도 자취방을 구할 때 발품을 팔면 그만큼 시간도 내야하며, 돌아다녀야 하기에 괜찮은 곳을 미리 보고 알아 보시는 게 좋습니다.

자취방 구할 때 어차피 부동산에 방문해 몇 시간 동안 돌아다니며 마음에 드는 곳을 못 찾고 헤매는거나, 손품으로 본인이 원하는 매물만 딱 보러 갔는데 허위매물이거나 사실상 큰 차이점은 없습니다.

결론적으로 둘 다 시간 낭비하는 건 같다는 의미인데요, 그래서 개인적으로 저는 자취방을 구할 땐 괜찮은 어플 하나를 골라 확인매물 위주로만 보는 걸 권장 드립니다.

그래야지만 그 어플에서 올라온 방 중에서 어떤것들이 허위매물인 지 구별하기 쉬우며 실 매물을 골라내기 쉬우니 참고 하시길 바랍니다.

임대차 계약서

만약 본인이 자취가 처음이라면 임대차 계약에 대해 모르시는 부분들이 많을겁니다.

일반적으로 공인중개사를 통하여 거래하기에 크게 문제가 발생하진 않지만, 임대차 계약에 관한 기본적인 상식들은 알고 가주시는 것을 권장 드립니다.

어플 잘 활용하기

다x/ 직x 등을 이용하여 집을 알아볼 수 있는 어플을 잘 활용해 먼저 알아보는 것이 중요합니다.

하지만 여기서 중요한 점은 집보다 부동산 위주로 서칭해주시는 건데요, 이미 계약 완료된 매물일 수 있으며, 간간히 미끼매물 즉, 허위매물일 수 있으니 집 < 부동산 위주로 알아보시는 것을 권장 드립니다.

집 안 내부 꼼꼼히 확인

원룸이든 어떠한 집이든 환기가 잘 되어야 하고 햇빛이 잘 들어야 한다는 걸 꼭 알고 계셔야합니다.

이 이외에도 벽지를 잘 보셔야하고, 곰팡이가 핀 흔적이 없는 집을 구하는 게 가장 베스트입니다. 곰팡이가 집 구할 때 가장 나쁜 순위 중 하나로 손 꼽히며, 화장실이나 원룸 방 안에 천장 누수도 꼼곰히 확인하시길 바랍니다.

예산범위 잘 체크하자

월세, 관리비, 보증금 등 임차인으로서 부담을 해야 하는 비용적 측면에 대한 확실한 기준을 세워두시는 것을 권장 드립니다.

예산에 맞춰서 방을 찾는다 하더라도 그중엔 높은 금액도 있고, 낮은 금액도 있을텐데요, 가장 중요한 건 구하는 방이 마음에 들어야 하기에 유연하게 대처해주시면 될 것으로 보여집니다.

하지만 내가 계약 할 방을 찾았다면 별도로 개별 부담해야 하는 공과금이 어떤 것들이 있는지, 관리비 포함내역이 어떻게 되어 있는지 등을 확실하게 문의 해주시길 바랍니다.

모든 어떤일을 할 때에는 확시하게 해주는 것이 중요하다는 걸 제 글을 보고 알아가셨으면 좋겠습니다.

부동산에 전화해서 상황 설명

여러군데 부동산 앱을 통하여 확인하셨다면 한 군데를 정해서 전화해 본인의 상황을 솔직하게 말씀 하시길 바랍니다.

월세, 희망 상권 및 구조, 보증금 등을 부동산에 전화로 먼저 말씀 해주시면 본인 상황에 맞는 매물이 몇 개 정도 있는지 혹은 방문 시간 예약 등을 알려주신다고 하니 참고 하시길 바랍니다.

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방구할때 체크리스트 후기

방구할때 어떤것들을 체크해야 하는 지 간단하게 알아 보았는데요, 가장 중요한 건 아무래도 방 상태겠죠? 좋은 방을 구하기 위해 열심히 발품 혹은 손품중이신 분들에게 좋은 결과가 있길 바라며, 좋은 방 구할 수 있기 바랍니다.