정보통

개인 사장님의 경우 아주 작은 규모로 사업을 운용하는 경우라면 창고 임대가 필요 없겠지만 갑자기 사업하던 게 대박이 나서 증가하는 물류가 감당이 안 된다거나 시즌 물량이 생겨 물류가 갑작스럽게 늘어난다면 감당할 수 없겠죠.

이런 사태를 방지하고자 혹은 사업하던 게 잘 되서 넘쳐나는 물류를 보관하고자 창고 임대 사이트를 알아보시는 분들이 많습니다.

창고가 없는 경우에 포장 및 배송을 진행하게 되거나, 상품을 보관할 공간이 필요해지게 될 경우에 인력과 시스템에 대한 부분은 개인이 감당하게 됩니다.

대부분의 사람들이 창고를 임대하면 비싸지 않을까 생각하는데, 편의적 혹은 경제적 측면에서 보면 그렇게 비싸지 않은 비용입니다.

목차

①창고 임대가 필요한 상황

②리웨어 사이트

③공장 통 닷컴

④네모

⑤교차로

창고 임대가 필요한 상황

창고 임대가 필요한 상황 몇 가지가 있습니다.

✅투잡으로 쇼핑몽을 운영하고 있는 상황

✅주문량이 늘어 송장 출력, 주문 수집, 포장 및 택배 발송 등에 많은 시간이 들어가는 상황

✅핵심적인 업무에 시간을 더 투자해야 하는 상황

✅상품 보관 및 관리할 공간이 부족한 경우

이 이외에도 창고 임대가 필요한 상황은 많습니다.

리웨어

리웨어 사이트 바로가기

첫 번째로 소개해드릴 창고 임대 사이트는 리웨어 입니다.

간단한 평을 남기자면 매물 수는 다른 곳에 비해서 부족하다고 느꼈지만 사용자 UI는 굉장히 좋았다고 생각합니다.

리웨어는 매물 정보 제공보다는 전문 사업자 또는 디벨로퍼에게 솔루션 또는 컨설팅을 제공하는 데 더 특화되어 있다고 생각합니다.

공장 통 닷컴

공장 통 닷컴은 빠른 매물 검색이 가능하다는 점이 가장 큰 매력입니다.

어떤 한 공장을 선택하면 평수와 지리적 위치 등 정보가 모두 나와 있는데요, 아무래도 창고 임대는 비용이 많이 나가다 보니 신중한 선택을 하는데에 큰 도움이 됩니다.

창고 임대를 알아보러 부동산에 방문하는 것도 좋지만 창고 임대 사이트를 이용하여 여러 매물들을 먼저 둘러보고 기억해둔 다음 3~4곳 비교해보시는 것이 가장 이상적입니다.

공장 통 닷컴 바로가기

네모

네모는 사무실이나 상가 매물에 특화되어 있는데요, 어떤 매물이 얼마에 나왔는 지 볼 수 있는 단순한 방식이 아닌 상권분석을 해주다 보니 근방의 환경이 어떤지 함께 체크해볼 수 있습니다.

로드뷰나 위성 이미지를 제공해 실제 창고 느낌이 어떤지, 창고 주변 인프라가 어떤지를 직접 가보지 않아도 알아볼 수 있어 굉장히 편리하죠.

데이터를 시각화하여 그래프 형식으로 보여주다 보니 매물 비교나 파악하는 데 좋고, 다양한 조건으로 필터링 하며 전국에 있는 매물을 확인할 수 있어 접근성이 좋다고 보여집니다.

네모 바로가기

교차로

교차로 사이트에서는 기본적으로 상업용과 주거용으로 나뉘어 검색할 수 있습니다.

• 주택
• 다가구
• 사무실
• 단독
• 아파트

등등 다양한 종류별로 구분해서 찾을 수 있습니다.

매물을 자세하게 알아볼 수 있는데요 입주 가능일, 공급면적, 해당층, 전용면적 등이 표시되어 단지 정보에 대해 나오게 됩니다.

난방되는 방식은 어떤지 총 세대수는 어느정도인 지 아주 간편하게 확인이 가능하죠.

걱정되시는 분들은 직거래도 가능한데요, 직거래 카테고리에서 현재 이루어지고 있는 직거래를 간단하게 볼 수 있습니다.

창고 임대 사이트 이용 시 주의할 점

가장 주의해야 할 건 무조건 인터넷 사이트들만 믿고 덜컥 계약하시면 안 됩니다.

솔직히 창고 임대하는 게 작은 돈이 아닌 큰 돈이 오고 가다 보니 인터넷에 나와있는 정보들만 보고 계약하시는 건 정말 위험합니다.

계약하기 전에는 꼭 직접 방문해서 둘러보시는 것을 권장드리며 둘러보기 전에는 부동산에 먼저 방문해 정보 알아보는 것도 중요합니다.

창고 임대 자주하는 질문

Q.공장이나 창고 임대시 화재보험은 누가 들어야하나요?

둘 중 어디가 들어도 상관 없는데요, 하지만 창고 및 공장 주인분이 가입할 때 보험회사에서 세입자에게 구상권을 청구할 수 있습니다.

Q.창고 임대건물 침수 피해가 발생하면 어떻게 될까

누수 피해가 건물 자체 하자로 인해 발생하는 경우에는 임대인이 발생한 손해를 배상해야 할 책임이 있습니다.

Q.창고 임대 사이트 말고 어디서 구해야하나요?

사이트 말고는 부동산을 이용하는 방법이 있습니다.

부동산에 맡겨서 구하시면 되는데요, 가서 구하려고 하는 면적, 지역, 가격 등을 말씀 드리고 구해달라고 하면 부동산에서 알아서 구해주십니다.

여러분들은 셀프스토리지에 대해 알고 계신가요? 당연히 알고 계셨으니 제 글에 들어오셨을 거라고 생각하는데요, 요즘에는 셀프스토리지 개인 창고가 정말 대세라고 합니다. 평소 잘 사용하지 않는 물건이 있지만 버리기는 아까운 분들이나 이사할 때 중요한 물건들을 보관할 때 많이들 이용하는 것 같습니다.

이 말고도 날시가 바뀌면서 계절 옷 보관이 필요하거나, 이사 날짜가 맞지 않다거나, 자주 사용하지 않는 캠핑용품들을 보관할 때 사용할 수 있죠.

하지만 셀프스토리지에도 굉장히 많은 브랜드 혹은 업체들이 있다는 건 알고 계실거라 생각합니다.

업체마다 가격이 천차만별이고 서비스도 다르기에 이용하실 분들은 가격비교 하시고 이용하시는 게 보다 더 저렴하게 이용할 수 있습니다.

목차

①셀프스토리지 어떤 업체들이 있을까

②셀프스토리지 가격 비교

③업체 선정 어떻게 해야할까

④셀프스토리지 알아볼 때

⑤셀프스토리지 장점

셀프스토리지 어떤 업체들이 있을까

셀프스토리지 서비스를 운영하는 업체들은 굉장히 많습니다.

• 럭스미
• 럭스테이
• 다락
• 박스풀
• 미니창고 다락

대표적으로 이 4가지가 있으며, 찾아보면 당연히 이 말고도 더 많은 셀프스토리지 업체들이 있습니다.

보시다시피 이렇게 많은 업체들이 있다 보니 가격이 다를 수 밖에 없겠죠?

셀프스토리지 가격비교

평균적으로 개인창고 대여 가격은 크기에 따라 월 6만원부터 시작해서 20만원대 까지 굉장히 다양하게 분류가 되어 있습니다.

그렇다면 가격은 어떻게 책정되는 걸까요?

아무래도 셀프스토리지 서비스 가격책정의 근본적인 기초는 부동산이다 보니 아무래도 지점별로 금액 차이가 발생할 수 있다 보니 계약 하기 전에는 꼭 가격을 유심히 살펴 보시고 계약하시는 게 좋습니다.

업체 선정 어떻게 해야할까

그래서 업체 선정은 어떻게 하는거냐고요?

당연히 가격도 절며하고 위치적이고 이용할 때 편리성 동시에 추구하면 굉장히 좋겠지만 다 충족시키는 업체를 찾기 어려울겁니다.

●편리성이 중요할 때

대여창고를 사용해야 하는 빈도가 높아 주차시설, 위치적 그리고 거리적 등 편리성을 더 중요시 여기는 분들이 많을거에요.

이럴때에는 주변 위주로 검색하시고 물품의 이동경로, 거리, 주차 등 꼼곰하게 체크하시는 게 키 포인트입니다.

●편리성보다 가격이 중요할 때

대여창고에 방문해야 하는 빈도가 높지 않고 일정기간 동안에 단순 보관만 원하는 분들의 경우 편리성 보다는 가격을 더 추구하실 겁니다.

이런 경우에는 업체가 제시하고 있는 가격과 공간 규격을 잘 비교해 보시면 됩니다.

즉, 본인이 알아보는 업체가 제시하는 타입의 가격과 사이즈, 사용 기간에 따른 단가를 비교해 보시는 게 중요합니다.

셀프스토리지 알아볼 때

셀프트리지 알아볼 때 그냥 막 알아보는 게 아니고 하나 하나 신중하게 알아보셔야 합니다.

아직 셀프스토리지 업체 선정을 못 했거나, 어딜 이용해야 하는 지 모르시는 분들에게는 분명 도움이 되실거라 생각 합니다.

• 엘리베이터는 설치 되어있는 지
• 주차장 이용은 편리한 지
• 주차장에서 창고 입구까지 직결로 연결이 되는 지
• 교통이 편리한 지, 사무실과 거리가 가까운 지
• 24시간 출입이 자유로운 지
• 믿을만한 업체인 지
• 항습, 항온은 되는 지
• 보안은 철저한 지

보시다시피 알아볼 때 확인해야 할 사항들이 굉장히 많습니다.

이를 제대로 확인하지 않고 가격이 저렴하다는 이유로 계약하시는 분들도 계실건데, 분명 10명 중 6~7명은 후회 하실거라 생각 합니다.

이삿짐 한달 보관 비용

이삿짐 컨테이너 보관료 저렴하게

셀프스토리지 장점

아무래도 1인 가구가 증가함에 따라 물품을 보관하는 경우가 증가하고 있어 앞으로도 시장이 확대 될 것으로 보여지고 잇습니다.

그렇다면 셀프스토리지의 장점은 무엇일까요?

편의성

-24시 무인 운영

쾌적성

-항습, 항온 시스템

접근성

-도심 주거지 인근 위치해 접근성이 좋다.

셀프스토리지 마무리

이렇게 셀프스토리지 계약할 때 가격비교 해야 하는 이유과 비교하는 방법에 대해 알려 드렸습니다.

옛날만 해도 짐을 보관해주는 서비스가 있으면 정말 좋겠다고 생각했었는데 요근래 1인 가구들이 부쩍 늘어남에 따라 이에 알맞게 셀프스토리지 서비스가 생겨났다고 하니 정말 놀라울 따름이네요.

다시 한 번 말씀 드리지만, 알아볼 때에는 물론 가격도 중요하지만 가격 이외 본인 상황에 알맞는 서비스들이 있는 지도 굉장히 중요합니다.